Rijselsestraat 51-bus-41, 8500 Courtrai
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Courtrai :
Rijselsestraat 51-bus-41 - 8500 Courtrai - Verzorgd en instapklaar appartement te koop in Kortrijk centrum, gelegen in de Rijselsestraat. Op wandelafstand van de Grote Markt, het station, de winkelstraat, … de ideale uitvalsbasis voor een echte thuis in de binnenstad.
Het appartement beschikt over een inkomhal met ingemaakte vestiairekast, apart toilet en een badkamer bestaande uit een inloopdouche (regendouche), een lavabomeubel afgewerkt in natuursteen en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De nachthal biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer momenteel ingericht is als bureauruimte. Alle kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten en maatmeubilair. Ruim zuidgericht terras. Gezellige en lichtrijke living, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van ingebouwde speakers. Verder is er een volledig geïnstalleerde open keuken, ingericht met toestellen van Smeg, oa. een gasfornuis met oven, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en microgolfoven.
Inclusief kelderberging alsook de mogelijkheid tot het aankopen van één of meerdere garage(s) in het gebouw.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.176 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de une surface habitable de 132 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 2.644 par m². Le label PEB est F (1230 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2023.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Rijselsestraat 51-bus-41, 8500 Courtrai
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rijselsestraat 51-bus-41, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
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