NL FR
Retour aux résultats
Tous les médias

Walle 81, 8500 Courtrai

Maison à Courtrai
100 m² habitables
3 chambres
1 salles de bain
€125.000

Walle 81 - 8500 Courtrai - Instapklare rijwoning te koop te Kortrijk
Ideale starterswoning te koop te Kortrijk, vlakbij invalswegen en toch rustig gelegen. De woning bestaat uit een inkomhal, voorkamer waar de fietsen kunnen gestald worden, leefruimte met voorziening voor aansluiting van een gaskachel, halfopen keuken, apart toilet, gelijkvloerse badkamer met lavabo en douche. Berging achteraan. Op het eerste verdiep twee slaapkamers, geïsoleerde zolder met vaste trap. Omheinde tuin. Het huis is gelegen dichtbij supermarkten, hoge scholen en invalswegen, niet ver van het station. Verhuurd aan 630€/maand. Overal PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volledig conform!!! Klein beschrijf mogelijk.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 1.176 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 9,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,2% (environ 19.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est E (473 kWh/m²). En ligne depuis février 2015. Vous y trouverez une surface habitable de 100 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 125.000, soit ± € 1.250 par m². Le bien date de 1950.

Aucune photo disponible pour ce bien

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible. Signaler une erreur
Prix demandé
€ 125.000
Type
Maison
Habitable
100 m²
Année de constr.
1950
Prix/m²
€ 1.250
PEB
473 kWh/m² E
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.700 → € 9.200
Économiquement optimal
€ 13.300 → € 21.000
Ambitieux
€ 24.800 → € 44.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 144.151 → € 151.851

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
03/02/2015 -- €125.000
03/02/2015 -- €575

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Créer mon profil d'achat

Situation & quartier

Walle 81, 8500 Courtrai

Prix de vente enregistrés à Courtrai

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (822)€ 268.750
Maison 4 façades ou plus (146)€ 502.915

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

⚡ Énergie & rénovation
PEB E
Consommation énergétique indicative: ± 47.300 kWh/an (brut ± € 4.730/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 12.000 – € 25.000. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 125.000 euros.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 473 kWh/m².
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.250 euros par m².
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 100 m².
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est ZNK87-VB9LV-.
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Walle 81, 8500 Courtrai Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Courtrai.

Voir l'offre actuelle Prix de l'immobilier à Courtrai
Informations complémentaires
Retour aux résultats

Poursuivez avec…
Maison à Wevelgem À 5,8 km · € 132.500
Maison à Courtrai Vendu · € 125.000
Maison à Courtrai Vendu · € 130.000
Maison à Courtrai De € 549.000 à € 220.000 (-60%)
Droits d'enregistrement
Prix de l'immobilier à Courtrai