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Nijverheidstraat 21, 9140 Tamise

Maison à Tamise
110 m² habitables
60 m² terrain
3 chambres
1 salles de bain
€219.000

Nijverheidstraat 21 - 9140 Tamise - Instapklare woning met 3 slaapkamers.

Deze woning heeft als grote troef zijn gunstige ligging op wandelafstand van het centrum van Temse, winkels, openbaar vervoer, scholen, recreatieparken en heeft een zeer vlotte verbinding naar de E17, A12 en N70.
Bij het betreden van de woning bevindt u zich in de inkomhal die u toegang geeft tot de woonkamer . Met aansluitend de open ingerichte keuken en een gastentoilet met een lavabo.
Aan de rechter kant van de open keuken is er een koer met berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische badkamer met een douche, toilet en lavabo.
De grote zolderkamer is te bereiken via een vaste trap.

Troeven:
-Onmiddellijk bewoonbaar
-Uitstekende & rustige ligging
-Vlotte verbinding naar A12, E17, N70

"Asbestveilig"

Meer informatie of een bezoek plannen Bel ons op het nummer 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 1.047 biens vendus ou retirés à Tamise (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Tamise (9140) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (298 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 490. Le dernier prix demandé était de € 219.000, soit ± € 1.991 par m². En ligne depuis novembre 2022. Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 110 m², 3 chambres, un terrain de 60 m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 240.000 à € 219.000 (-9%).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible. Signaler une erreur
Prix demandé
€ 219.000
Type
Maison
Habitable
110 m²
Terrain
60 m²
Prix/m²
€ 1.991
PEB
298 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.970 → € 9.620
Économiquement optimal
€ 14.330 → € 22.600
Ambitieux
€ 25.830 → € 45.600
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 241.709 → € 249.979

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 490
Référence
G1ZYVXAM-T35
Code agence
2073
Certificat PEB
20220312
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Niet van toepassing
Droit de préemption
Nee
Permis de lotir
Nee
Affectation urbanistique
Woongebied
Zone inondable
Nee

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
16/03/2023 Edelimmo €219.000
03/11/2022 Edelimmo €240.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix fortement réduitPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Nijverheidstraat 21, 9140 Tamise

Prix de vente enregistrés à Tamise

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 2 ou 3 façades (240)€ 293.625
Maison 4 façades ou plus (63)€ 427.667

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 32.780 kWh/an (brut ± € 3.278/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 110 m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est G1ZYVXAM-T35.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 1.991 euros par m².
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Woongebied.
Combien de chambres compte ce bien ?
Il y a 3 chambres.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 1 salle de bain.
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Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Tamise.

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