Krijgsbaan 65, 9140 Tamise
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Krijgsbaan 65 - 9140 Tamise - Dit huis is vrij te bezoeken op de ERA Open Huizen Dag op zaterdag 4 december tussen 9u30 en 11u00.
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Uitstekend gelegen nabij het centrum van Temse, openbaar vervoer, winkels, scholen en invalswegen, heeft deze instapklare woning heel wat te bieden. De uitstekende indeling, het leuke/ ruime terras en de mogelijkheid tot 3 slaapkamers vormen slechts enkele andere troeven van deze woning. Vergeet ook de conforme elektriciteitskeuring niet.
Indeling:
- GLV: via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte (29m²) met aansluitend de halfopen, volledig ingerichte keuken (14m²) met ontbijthoek. Verder heb je een hal met berging voor wasmachine/ droogkast en de badkamer (7m²), uitgerust met een ligbad, enkele wastafel in meubel en toilet. Tot slot bevindt zich achteraan het gezellige en ruime terras (23m²).
- 1steV: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (16-12m²) waarvan 1 ingericht als dressing.
- 2deV: bereikbaar via de vaste trap vind je nog een volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder (20m²). Deze ruimte kan je gebruiken als slaapkamer.
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.047 biens vendus ou retirés à Tamise (août 2021 – août 2026), 7,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,9% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Tamise (9140), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (264 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 473. En ligne depuis janvier 2022. Le dernier prix demandé était de € 235.000, soit ± € 2.026 par m². Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 80 m², une surface habitable de 116 m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Krijgsbaan 65, 9140 Tamise
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Krijgsbaan 65, 9140 Tamise
Prix de vente enregistrés à Tamise
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 317 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
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