Woestenstraat 48, 8640 Vleteren
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Woestenstraat 48 - 8640 Vleteren - ALLEENSTAANDE WONING MET 3 SLPKS (4 MOGELIJK) , GARAGE EN ZONGERICHTE TUIN ALLEENSTAANDE WONING MET 3 SLPKS (4 MOGELIJK) , GARAGE EN ZONGERICHTE TUIN
Nabij de verbindingsweg tussen Ieper en Veurne is deze alleenstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en zongerichte tuin gelegen.
Deze woning werd een tijdje geleden van kop tot teen vernieuwd. Zo werden alle ramen voorzien van hoogerendementsglas en PVC-schrijnwerk. Daarnaast werd er ook een volledig nieuw verwarmingsysteem voorzien en werd ook het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. De woning werd ook voorzien van 22 zonnepanelen.
Naast de inpandige garage zijn er vooraan de woning verschillende parkeermogelijkheden en zijn er aan beide kanten van de woning zijdelingse toegangsmogelijkheden naar de achtergelegen grote zongerichte tuin.
Indeling:
Glv:
inkomhal (4.50m²) - ruime living met open ingerichte keuken met vaatwas, inductiekookplaat, heteluchtoven, frigo en dubbele inox spoelbak (48m²) - berging (3.60m²) - extra berging onder trap (2.5m²) - apart toilet met lavabo - gelijkvloerse slaapkamer (13.50m²) - badkamer met douchecel en enkel lavabomeubel (6.80m²) - garage met elektrische sectionale poort (5m x 2.80m) - voortuin met ruime oprit - zonnige tuin met tuinhuis
Verdieping 1:
nachthal (5m²) - slaapkamer 2 en 3 (20.5m² - 12.50m²) - niet-ingerichte ruimte die perfect kan opgesplitst worden in een 4de slaapkamer en extra badkamer (30m²)
Verdieping 2: geïsoleerde zolder bereikbaar via valtrap (32m²)
Extra: cv op mazout - overal hoogrendementsbeglazing - dakisolatie - toestellen Miele en Atag
Baisses de prix dans cette commune
Sur 49 biens vendus ou retirés à Vleteren (août 2021 – août 2026), 10,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 13.040 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Vleteren (8640) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 436. Le dernier prix demandé était de € 279.000, soit ± € 1.712 par m². En ligne depuis avril 2022. Il a été rénové en 1994. Le label PEB est F (505 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 163 m², 4 chambres, un terrain de 1.085 m², 1 salle de bain.
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Woestenstraat 48, 8640 Vleteren
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Situation & quartier
Woestenstraat 48, 8640 Vleteren
Prix de vente enregistrés à Vleteren
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2011Q1 t/m 2011Q4 · 16 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
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