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Harentstraat 70, 2820 Bonheiden

Villa à Bonheiden
300 m² habitables
5 chambres
3 salles de bain
€697.000

Harentstraat 70 - 2820 Bonheiden - Meer info via michael@homixx.be of via 016199344

Prachtig gelegen, temidden van het groen, stellen we u deze charmante villa voor. De villa is steeds goed onderhouden geweest en door de jaren heen grondig onder handen genomen.

Combinatie met wonen en werken is hier mogelijk gemaakt door het recente bijgebouw wat volledig ingericht kan worden als bureau ruimte met aparte ingang, ook kan u hier genieten van alle comfort: toilet, keuken, verwarming,... Alsook biedt dit mogelijkheden voor poolhouse, hobbyruimte, ontspanningsruimte.

Momenteel is de woning ingericht als kangoeroewoning, maar dit kan mits de nodige aanpassingen eenvoudig gewijzigd worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Unieke ligging: laatste woning in doodlopende straat
- Ruim bijgebouw
- Recent bijbouw (2010)

INDELING

Inkom, ruime leefruimte met aansluitende bureauruimte, lager gelegen eetruimte met open keuken en toegang tot het terras, aansluitende berging. Verder komen we in de hoofdslaapkamer met grote en suite badkamer en dressing.

Apart hebben we ook de bijwoonst met living, badkamer, keuken, slaapkamer en zitruimte.

Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, badkamer, ruime bureau en mogelijkheid tot dressing.

Het bijgebouw is ingericht als ontspanningsruimte met aparte ingang. Uitgerust met beperkte keuken en toilet.

Tot slot is de woning voorzien van een kelder en garage.

Meer info michael@homixx.be of 016199344

U kan ons vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw vastgoed - 016 199 344.

Données clés de ce bien

Ce villa, situé à Bonheiden (2820), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis février 2023. Il comprend 3 salles de bain, 5 chambres, une surface habitable de 300 m². Le label PEB est C (287 kWh/m²). Le bien date de 1931. Le dernier prix demandé était de € 697.000, soit ± € 2.323 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 697.000
Type
Villa
Habitable
300 m²
Année de constr.
1931
Prix/m²
€ 2.323
PEB
287 kWh/m² C
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 11.100 → € 17.600
Économiquement optimal
€ 33.900 → € 53.000
Ambitieux
€ 45.400 → € 76.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 749.362 → € 768.462

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
Z5JMBV8LT9MT
Code agence
5226725
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Droit de préemption
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Permis de lotir
Geen verkavelingsvergunning
Affectation urbanistique
woongebied
Zone inondable
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
17/02/2023 Homixx €697.000
29/12/2022 Boonstra Vastgoed €745.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Harentstraat 70, 2820 Bonheiden

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La consommation d'énergie (PEB) s'élève à 287 kWh/m².
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est woongebied.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Il y a 3 salles de bain.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 697.000 euros.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.323 euros par m².
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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