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Oude Keerbergsebaan 20, 2820 Bonheiden

Villa à Bonheiden
290 m² habitables
2413 m² terrain
4 chambres
2 salles de bain
€675.000

Oude Keerbergsebaan 20 - 2820 Bonheiden - Charmante Villa op 24A13CA te RIJMENAM (Bonheiden).

Beschrijving:

Rustig en residentieel gelegen villa op 24A13CA met prachtig aangelegde tuin te RIJMENAM (Bonheiden) grens Keerbergen.
Op het gelijkvloers omvattende: een inkomhal met apart toilet, een ruime lichtvolle woonkamer (72m²) op parketvloer met aansluitend een volledig ingerichte keuken met eethoek, een slaapkamer of een bureel en een ruime garage.  Op de 1ste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom met eigen badkamer en dressing en een 2de badkamer die ideaal is voor het gebruik door de kinderen. Verder is er ook nog een berging en een kleine bergzolder. 
Afzonderlijk bijgebouw momenteel ingericht als hobbyruimte, een berging en een wasplaats, in te richten volgens behoeften van de koper. Op niveau -1 vinden we nog een wijn-en bergkelder terug.

Voor een volledige indeling verwijzen wij u graag door naar onze interactieve grondplannen op onze website.
Indien vragen en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op het nummer 016/415151

Bijzonderheden:

- topligging
- afzonderlijk bijgebouw (60m²) met hobby-bureelruimte, berging en wasplaats
- ruime garage
- prachtig perceel met tal van mogelijkheden
- nieuwe CV condensatieketel HR - CV op aardgas sinds 2018
- overal dubbele beglazing
- KI: 1.891€

Données clés de ce bien

Ce villa situé à Bonheiden (2820) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 4 chambres, une surface habitable de 290 m², un terrain de 2.413 m², 2 salles de bain. Le label PEB est D (320 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.891. En ligne depuis septembre 2021. Le bien date de 1935. Le dernier prix demandé était de € 675.000, soit ± € 2.328 par m².

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 675.000
Type
Villa
Habitable
290 m²
Terrain
2413 m²
Année de constr.
1935
Prix/m²
€ 2.328
PEB
320 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.830 → € 17.180
Économiquement optimal
€ 32.870 → € 51.400
Ambitieux
€ 44.370 → € 74.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 725.877 → € 744.407

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Revenu cadastral
€ 1.891
Référence
3632420210915155331
Code agence
51563 KJC
Certificat PEB
20210804-0002447528-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Vergunning uitgereikt
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Permis de lotir
Geen verkavelingsvergunning
Affectation urbanistique
woongebied
Zone inondable
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
15/09/2021 De Boer & Partners €675.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

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Situation & quartier

Oude Keerbergsebaan 20, 2820 Bonheiden

Questions fréquentes sur ce bien

Combien de salles de bain compte ce bien ?
Le bien dispose de 2 salles de bain.
De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1935.
Combien de chambres compte ce bien ?
Le bien dispose de 4 chambres.
Quel est le revenu cadastral ?
Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à 1.891 euros.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.328 euros par m².
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 290 m².
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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Informations complémentaires
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