René Declercqlaan 2, 8530 Harelbeke
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Harelbeke :
René Declercqlaan 2 - 8530 Harelbeke - BEZOEKDAG ZATERDAG 5 MAART 10U30 TOT 11U30 Gelijkvloerse villa in aangename buurt met garage en tuin.
Deze woning is gelegen op de hoek van de René Declercklaan en de Albrecht Rodenbachlaan, een villa waar alles op het gelijkvloers is.
Inkom met aan de linkerzijde een inpandige garage en aan de andere kant een slaapkamer/bureau. De leefruimte bestaat uit 2 delen, eerste deel grenst aan keuken en veranda. Verder is er een zithoek met haard en grote raampartijen. De keuken is voldoende groot en er kan zeker een tafel geplaatst worden.
Aan de andere zijde van de woning zijn er 2 slaapkamers en centraal op de gang een badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche. Op de gang is er nog een apart toilet.
De woning is volledig omheind en bevat een wellnessruimte en buiten toilet.
PLUSPUNTEN:
gelijkvloers
lichtrijk
locatie
Baisses de prix dans cette commune
Sur 53 biens vendus ou retirés à Harelbeke (août 2021 – août 2026), 11,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 32.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce villa à Harelbeke (8530) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis février 2022. Il compte 3 chambres, un terrain de 536 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 218 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.157. Le bien date de 1975. Le label PEB est F (636 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 1.261 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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René Declercqlaan 2, 8530 Harelbeke
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
René Declercqlaan 2, 8530 Harelbeke
Prix de vente enregistrés à Harelbeke
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 337 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
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