Zusters Lovelingstraat 7, 8500 Courtrai
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Zusters Lovelingstraat 7 - 8500 Courtrai - Op zoek naar een villa te koop te Kortrijk Liefst een gelijkvloerse villa
Bekijk dan zeker deze villa te koop te Kortrijk (Marke).
Dit huis te koop beschikt over drie ruime slaapkamers, een apart bureau, een dubbele garage, ruime en lichtrijke eetkeuken en een verzorgde living.
In de goed verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin is het zalig genieten.
Rustig gelegen in een doodlopende verkaveling. Nabij het Don Bosco College. Vlotte verbindingsmogelijkheden.
Dak werd volledig vernieuwd, badkamer is ook gerenoveerd en de zolder werd geïsoleerd.
Deze villa is bijzonder verzorgd en kan zo direct betrokken worden. Warmtepomp reeds aanwezig voor living en keuken!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 119 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (4370 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.611. En ligne depuis août 2023. Le bien date de 1975. Le dernier prix demandé était de € 435.000, soit ± € 2.529 par m². Le bien dispose de 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 172 m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Zusters Lovelingstraat 7, 8500 Courtrai
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Zusters Lovelingstraat 7, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Courtrai ?
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