Albrecht Rodenbachlaan 1, 8500 Courtrai
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À propos de ce bien
Deze uiterst energie-efficiënte nieuwbouwwoning bevindt zich op Albrecht Rodenbachlaan 1A in Heule, vlakbij het centrum/park en op slechts 8 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Kortrijk. Het huis is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau en heeft een totaal perceeloppervlakte van 550 m2 en 175 m2 bewoonbare ruimte, verdeeld over 3 verdiepingen - allemaal voorzien van vloerverwarming. Inbegrepen in de prijs is een geïntegreerde carport met ingebouwde verlichting en laadpaalvoorziening, evenals een pakket zonnepanelen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime, lichtdoorlatende keuken met aparte berging, een inkomhal met toilet en vestiairehoek, en een grote eet- en woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte met reeds geïnstalleerde sanitair- en elektriciteitsvoorzieningen en een beloopbare opbergzolder. Indien u reeds een woning bezit en interesse hebt in deze nieuwbouw, dan kunt u tot eind dit jaar de registratierechten van uw huidige woning terugkrijgen tot een maximum van €12.500. Geen immobiliën, alstublieft!
Description de l'agent immobilier
Albrecht Rodenbachlaan 1 - 8500 Courtrai - Super energiezuinige nieuwbouw gelegen albrecht rodenbachlaan 1a te heule (vlakbij centrum/park en op 8m fietsen van centrum kortrijk) Van vooraanstaand architektenbureau. 550m2 grond en 175m2 bewoonbare ruimte verdeeld over 3 niveaus allen met vloerverwarming. Geintegreerde carport met verlichting en laadpaalvoorziening zonnepanelenpakket inbegrepen. GELIJKVLOERS : heel ruime lichtrijke keukenruimte met aparte berging, inkom met toilet en vestiairehoek, ruime eet- en zitruimte. 1STE VERDIEP : badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers. 2DE VERDIEP : polyvalente ruimte met klaarliggende sanitair- en elektriciteitsvoorzieningen en daarboven nog een beloopbare bergingszolder. Reeds eigenaar van een huis en je wil naar een nieuwbouw dan kan je nog tot eind dit jaar de registratierechten van je huidige woning terug krijgen met een maximum van 12500€. Bel of mail me voor meer info en/of een bezoek! Geen immo aub!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 119 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez une surface habitable de 175 m², 3 chambres, un terrain de 550 m², 1 salle de bain. Le bien date de 2023. En ligne depuis septembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 459.000, soit ± € 2.623 par m².
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Caractéristiques
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Albrecht Rodenbachlaan 1, 8500 Courtrai
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Situation & quartier
Albrecht Rodenbachlaan 1, 8500 Courtrai
Prix de vente enregistrés à Courtrai
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
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