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Oudenaardsesteenweg 354 bus A, 8500 Courtrai

Villa à Courtrai
179 m² habitables
€475.000

Oudenaardsesteenweg 354 bus A - 8500 Courtrai - De ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Gelegen langs de Oudenaardsesteenweg in Kortrijk vinden we deze charmante alleenstaande villa op een perceel van 706 m². De woning combineert een centrale bereikbaarheid met een aangename woonomgeving en biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en ontspanning. Dankzij de zuidgerichte tuin en het verwarmde zwembad geniet u hier het hele jaar door van een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis. De villa beschikt over een lichtrijk interieur met ruime leefvolumes en een praktische indeling. Bovendien zorgen de twee garages en de talrijke staanplaatsen voor uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden, een absolute meerwaarde voor gezinnen, zelfstandigen of autoliefhebbers. Deze verzorgde villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met zwembad, ruime parkeermogelijkheden en een uitstekende ligging in Kortrijk. Een eigendom waar comfort, functionaliteit en ontspanning hand in hand gaan. Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 119 biens vendus ou retirés à Courtrai (août 2021 – août 2026), 12,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 5,2% (environ 30.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce villa à Courtrai (8500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 2.654 par m². Le label PEB est D (331 kWh/m²). Le bien date de 1951. Il compte une surface habitable de 179 m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible. Signaler une erreur
Prix demandé
€ 475.000
Type
Villa
Habitable
179 m²
Année de constr.
1951
Prix/m²
€ 2.654
PEB
331 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.833 → € 12.518
Économiquement optimal
€ 21.437 → € 33.640
Ambitieux
€ 32.937 → € 56.640
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 510.306 → € 522.509

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
ORN1YMT01LLA
Code agence
221491
Certificat PEB
D
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
ja
Droit de préemption
nee
Affectation urbanistique
woongebied
Zone inondable
nee

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
01/08/2026 Dewaele €475.000
19/07/2026 C21 De Vastgoedmakelaar €475.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Oudenaardsesteenweg 354 bus A, 8500 Courtrai

Prix de vente enregistrés à Courtrai

Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.

Maison 4 façades ou plus (146)€ 502.915

Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 59.249 kWh/an (brut ± € 5.925/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Le bien a une valeur PEB de 331 kWh/m².
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 179 m².
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 475.000 euros.
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Droit de préemption : nee.
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Le numéro de référence est ORN1YMT01LLA.
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.654 euros par m².
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Courtrai.

Informations complémentaires

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