Ga naar inhoud

Oudenaardsesteenweg 354 bus A, 8500 Kortrijk

Villa in Kortrijk
179 m² wonen
€475.000

Oudenaardsesteenweg 354 bus A - 8500 Kortrijk - De ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Gelegen langs de Oudenaardsesteenweg in Kortrijk vinden we deze charmante alleenstaande villa op een perceel van 706 m². De woning combineert een centrale bereikbaarheid met een aangename woonomgeving en biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en ontspanning. Dankzij de zuidgerichte tuin en het verwarmde zwembad geniet u hier het hele jaar door van een heerlijk vakantiegevoel in eigen huis. De villa beschikt over een lichtrijk interieur met ruime leefvolumes en een praktische indeling. Bovendien zorgen de twee garages en de talrijke staanplaatsen voor uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden, een absolute meerwaarde voor gezinnen, zelfstandigen of autoliefhebbers. Deze verzorgde villa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met zwembad, ruime parkeermogelijkheden en een uitstekende ligging in Kortrijk. Een eigendom waar comfort, functionaliteit en ontspanning hand in hand gaan. Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 119 afgeronde aanbiedingen in Kortrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,6% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 30.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Kortrijk (8500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 179 m². Het pand dateert uit 1951. Het EPC-label is D (331 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 2.654 per m².

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 475.000
Type
Villa
Bewoonbaar
179 m²
Bouwjaar
1951
Prijs/m²
€ 2.654
EPC
331 kWh/m² D
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 7.833 → € 12.518
Economisch optimaal
€ 21.437 → € 33.640
Ambitieus
€ 32.937 → € 56.640
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 510.306 → € 522.509

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details
Referentie
ORN1YMT01LLA
Makelaar Code
221491
EPC Certificaat
D
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
nee

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
01/08/2026 Dewaele €475.000
19/07/2026 C21 De Vastgoedmakelaar €475.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Recent online geplaatstScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Oudenaardsesteenweg 354 bus A, 8500 Kortrijk

Wat werd er in Kortrijk werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 4 of meer gevels (146)€ 502.915

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 968 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 59.249 kWh/jaar (ruw ± € 5.925/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 331 kWh/m².
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: nee.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 1951.
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is woongebied.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Dit pand wordt aangeboden voor 475.000 euro.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.654 euro per m².
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kortrijk.

Bijkomende informatie

Ga verder met…