Beertegemstraat 86, 9750 Kruisem
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Kruisem :
Beertegemstraat 86 - 9750 Kruisem - Zeer energiezuinige villa met unieke ligging (Kruisembos). Uitzonderlijke eigendom :
- zeer energiezuinig [EPC= 155 kWh/(m²jaar) !!];
- technisch up-to-date, met o.a. gescheiden rioleringsstelsel, regenwaterrecuperatie (tank van 10.000 l), zonnepanelen met certificaten van 450 euro/certificaat, conforme elektriciteit, Viessmann (bouwjaar 2011), .... ;
- privacy staat centraal, met o.a. automatische poort, parlefoon, ... ;
- ... .
Uitzonderlijke ligging, enerzijds aansluitend op Kruisembos en anderzijds nabij N60 en E17.
Ruime, praktische villa met op t gelijkvloers niveau - naast een stijlvolle inkom - een aangename leefruimte, praktische keuken met aansluitend een koele berging en een wasplaats. Inpandige garage van bijna 40 m² is eveneens aanwezig, alsook een car-port.
De verdieping telt 4 slaapkamers, een badkamer en afzonderlijk toilet.
Exceptioneel ruime zolder.
De aangename tuin heeft bijzondere facetten : tussen het ruime gazon werden enige rustgevende eilandjes met waterpartij geïntegreerd, naast de integratie van een Engelse tuin en 'leuke' fruitbomen. Beregeningsinstallatie aanwezig.
Ook voor het praktische aspect werd gezorgd : tuinhuis en berging enerzijds en moestuin anderzijds.
Kortom : een topper.
Coronamaatregelen:
Om de gezondheid van klanten en medewerkers te garanderen leven we de regels uit het sectorprotocol strikt na.
Het sectorprotocol bevat de regels waarbinnen een plaatsbezoek aan een pand kan plaatsvinden, gebaseerd op de toepasselijke wetgeving. Je leest het volledige protocol hier.
De informatievideo kan je hier terugvinden.
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Kruisem (9750) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez une surface habitable de 240 m², 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 1.406 m². Le dernier prix demandé était de € 619.000, soit ± € 2.579 par m². Le label PEB est B (155 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2021. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.251. Le bien date de 1983.
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Caractéristiques
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Beertegemstraat 86, 9750 Kruisem
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Situation & quartier
Beertegemstraat 86, 9750 Kruisem
Prix de vente enregistrés à Kruisem
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes enregistrés. Le prix demandé de ce bien, ailleurs sur cette page, est une demande du vendeur — pas un prix payé.
Période 2025Q2 t/m 2026Q1 · 150 transactions. Chiffre communal, pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
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