Beertegemstraat 86, 9750 Kruisem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kruisem:
Beertegemstraat 86 - 9750 Kruisem - Zeer energiezuinige villa met unieke ligging (Kruisembos). Uitzonderlijke eigendom :
- zeer energiezuinig [EPC= 155 kWh/(m²jaar) !!];
- technisch up-to-date, met o.a. gescheiden rioleringsstelsel, regenwaterrecuperatie (tank van 10.000 l), zonnepanelen met certificaten van 450 euro/certificaat, conforme elektriciteit, Viessmann (bouwjaar 2011), .... ;
- privacy staat centraal, met o.a. automatische poort, parlefoon, ... ;
- ... .
Uitzonderlijke ligging, enerzijds aansluitend op Kruisembos en anderzijds nabij N60 en E17.
Ruime, praktische villa met op t gelijkvloers niveau - naast een stijlvolle inkom - een aangename leefruimte, praktische keuken met aansluitend een koele berging en een wasplaats. Inpandige garage van bijna 40 m² is eveneens aanwezig, alsook een car-port.
De verdieping telt 4 slaapkamers, een badkamer en afzonderlijk toilet.
Exceptioneel ruime zolder.
De aangename tuin heeft bijzondere facetten : tussen het ruime gazon werden enige rustgevende eilandjes met waterpartij geïntegreerd, naast de integratie van een Engelse tuin en 'leuke' fruitbomen. Beregeningsinstallatie aanwezig.
Ook voor het praktische aspect werd gezorgd : tuinhuis en berging enerzijds en moestuin anderzijds.
Kortom : een topper.
Coronamaatregelen:
Om de gezondheid van klanten en medewerkers te garanderen leven we de regels uit het sectorprotocol strikt na.
Het sectorprotocol bevat de regels waarbinnen een plaatsbezoek aan een pand kan plaatsvinden, gebaseerd op de toepasselijke wetgeving. Je leest het volledige protocol hier.
De informatievideo kan je hier terugvinden.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Kruisem (9750) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (155 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 1.406 m², een bewoonbare oppervlakte van 240 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 619.000, ofwel ± € 2.579 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.251. Het pand dateert uit 1983. Online sinds november 2021.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Beertegemstraat 86, 9750 Kruisem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Beertegemstraat 86, 9750 Kruisem
Wat werd er in Kruisem werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 150 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kruisem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.