Nederzwalmsesteenweg 37 bus A, 9750 Zingem
- Nieuwbouwwoning (2025) centraal in Zingem met 3 slaapkamers en grote tuin met terras
- Zeer energiezuinig (EPC A) met zonnepanelen, vloerverwarming en inpandige garage
- Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer in hartje dorp
- Mogelijkheid tot 4de slaapkamer op tweede verdieping nog in te richten
Nederzwalmsesteenweg 37 bus A - 9750 Zingem - De vermelde prijs is een instelprijs. Deze nieuwbouwwoning (2025) is centraal gelegen in het hartje van Zingem (Kruisem), op wandelafstand van tal van faciliteiten (scholen, winkels, bakker, slagerij, openbaar vervoer,...). De woning is stijlvol ingericht en telt 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4de kamer). Verder is dit huis zeer energiezuinig met een EPC A en geniet u van heel wat comfort: inpandige garage, vloerverwarming en zonnepanen. Een troef is de grote tuin met terras! (!) verkoop onder registratierechten. Geen BTW van toepassing. INDELING VAN DE WONING: Gelijkvloers: * inkomhal met gastentoilet * lichtrijke leefruimte * open keuken met eiland * inpandige garage met wasplaats * ruime tuin met terras Eerste verdieping: * slaapkamer 1 * slaapkamer 2 * slaapkamer 3 * badkamer met inloopdouche en ligbad * apart toilet Tweede verdieping: * toegang via vaste trap * nog verder in te richten mogelijkheid tot extra kamer ALEGEMENE INFORMATIE: * EPC A (BEN woning) * verkoop onder registratierechten (geen BTW) * vloerverwarming (aardgas) * zonnepanelen aanwezig * elektriciteit is conform * stadswater en regenwater 10.000 l. * ventilatie aanwezig * rolluiken aanwezig De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. De vermelde prijs is een instelprijs.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 183 afgeronde aanbiedingen in Zingem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 25.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Zingem (9750) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 2025. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 166 m², een perceel van 652 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 499.000, ofwel ± € 3.006 per m². Het EPC-label is A (47 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zingem? Reken bovenop de vraagprijs van € 499.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nederzwalmsesteenweg 37 bus A, 9750 Zingem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Nederzwalmsesteenweg 37 bus A, 9750 Zingem
📍 Wonen in deze buurt — Zingem (9750) automatisch samengesteld
Dit huis in Zingem biedt je de rust van een residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. De locatie combineert het voordeel van een kleinschalige gemeente met praktische bereikbaarheid van wat je dagelijks nodig hebt. Zingem is een fijne plek voor wie een aangename woonomgeving zoekt zonder al te veel drukte. Of je nu een starter bent, een gezin of iemand die een nieuw thuis zoekt — deze ligging spreekt voor zich.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Zingem
Prijsevolutie in Zingem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 755 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zingem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 459.666) en 2026 (€ 443.383) met ongeveer 4%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 557.550) en 2024 (€ 393.500) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 144/m²) en 2023 (€ 280/m²) met ongeveer 94%.
Wat werd er in Zingem werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 150 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Vergelijkbare panden te koop in Zingem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.