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Groot Overlaar 93, 3300 Tirlemont

Villa à Tirlemont
190 m² habitables
3 chambres
€399.000

Groot Overlaar 93 - 3300 Tirlemont - Deze ruime en instapklare halfopen beboouwing (gerenoveerd 2015-2016) met een totale bruikbare oppervlakte van ca 310 m2 omvat een inkomhal, keuken,

Données clés de ce bien

Ce villa, situé à Tirlemont (3300), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 2.100 par m². Le label PEB est D (392 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2026. Il comprend une surface habitable de 190 m², 3 chambres. Le bien date de 1934.

Caractéristiques

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Prix demandé
€ 399.000
Type
Villa
Habitable
190 m²
Année de constr.
1934
Prix/m²
€ 2.100
PEB
392 kWh/m² D
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 8.130 → € 12.980
Économiquement optimal
€ 22.570 → € 35.400
Ambitieux
€ 34.070 → € 58.400
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 433.866 → € 446.696

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires
Référence
CW17QJ9IU1TV
Code agence
7306
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ja
Citation lancée
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Droit de préemption
Neen
Permis de lotir
Neen
Affectation urbanistique
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Neen (watertoets - G-score: Klasse A, P-score: Klasse A)

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
11/07/2026 Co Immo Tienen €399.000
02/06/2026 Co Immo Grimbergen €399.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentEn ligne avec le quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Groot Overlaar 93, 3300 Tirlemont

Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
La valeur PEB est de 392 kWh/m².
Combien s'élève le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 2.100 euros par m².
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 190 m².
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Woongebied met landelijk karakter.
Quel est le prix demandé pour ce bien à Tirlemont ?
Le prix demandé est de 399.000 euros.
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Ce bien a été construit en 1934.
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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Informations complémentaires
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