Charles de Kerchovelaan 449, 9000 Gent
- Centraal gelegen 2-slaapkamer appartement op 6e verdieping met lift
- Prachtig uitzicht over Gent met zonneterras en balkon
- Wandelafstand van historisch centrum, Citadelpark en station
- Kelderberging en fietsenberging inbegrepen
- Domiciliëring verplicht; vaste kosten €180/maand (gemeenschappelijk + verwarming/water)
Charles de Kerchovelaan 449 - 9000 Gent - JULLIE ZIJN WELKOM ZONDER BEVESTIGING. GENERAL VISIT MOMENT ON WEDNESDAY 8/7/2026 BETWEEN 17U- 17U35. YOU ARE WELCOME WITHOUT CONFIRMATION. Dit 2 slaapkamer appartement is gelegen op de 6e verdieping van residentie Citadel (met lift). uitstekend en centraal gelegen op wandelafstand van het historische centrum, vlakbij het Citadelpark, vlotte verbinding naar het station Gent-Sint-Pieters, met snelle toegang tot culturele hotspots, winkels, en belangrijke verbindingswegen E40 en E17. De centrale ruime inkomhal (met ingebouwde vestiaire kast) geeft toegang tot de aparte ruime leefruimte, de ingerichte keuken (geen vaatwasser), 2 ruime slaapkamers beiden voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het achterliggende zonneterras met open zicht over Gent en een balkon aan de voorzijde aan de keuken. Naast de badkamer met ligbad en lavabo is er nog een afzonderlijk toilet. Dit appartement biedt een prachtig uitzicht en heeft geen inkijk. Eveneens inbegrepen: een privatieve kelderberging én gemeenschappelijke fietsenberging. Domiciliëring is verplicht. Vaste kosten: 90 euro/maand gemeenschappelijke kosten (provisie) en een provisie van 90 euro/maand voor verwarming en water. Elektriciteit is individueel. Domicilie verplicht. Ramen werden in 2019 (na opmaak EPC) volledig vernieuwd. Er is geen aansluiting voor wasmachine voorzien (wasserette voorzien net voor de deur).
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Gent (9000) wordt te huur aangeboden. Het EPC-label is C (237 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 900, ofwel ± € 11 per m². Online sinds juli 2026. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 1 badkamer, een perceel van 90 m², 2 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Charles de Kerchovelaan 449, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Charles de Kerchovelaan 449, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent biedt je een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. In de directe omgeving vind je verschillende supermarkten, apotheken, een speeltuin en meerdere bushaltes voor een gemakkelijke mobiliteit. De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont met voldoende voorzieningen in de buurt, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Huurprijsevolutie in Gent – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Gent, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 1.000 /maand) en 2026 (€ 1.289 /maand) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 868 /maand) en 2026 (€ 1.045 /maand) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.