Hoevestraat 18, 3040 Huldenberg

Hoevestraat 18 - 3040 Huldenberg - Rustig gelegen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning, rustig gelegen in het landelijke Ottenburg, waar u geniet van een groene omgeving in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bereikt u vlot Leuven, Brussel en Waver. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van onder meer GSK en diverse voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet.
Van hieruit bereikt u de open en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste open keuken, die alle comfort biedt.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche.
Buiten geniet u van een aangename tuin waar u heerlijk tot rust kan komen.
De tuin en oprit zijn momenteel nog in aanleg en zullen verder worden afgewerkt, waarbij de huidige visualisaties een beeld geven van het uiteindelijke eindresultaat.
Extra troeven zijn de ruime kelder, die tal van opbergmogelijkheden biedt, het balkon en de aanwezigheid van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de woning.
Kortom, deze woning biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort, ruimte en een rustige ligging.

Details:
- Referentie: TH/26108
- Algemene staat: Luxe-afwerking
- Renovatieplicht: Nee
- Type constructie: Traditioneel
- Bouwjaar: 2024
- Perceelbreedte: 13.6 m
- Perceeldiepte: 36.8 m
- Type garagefaciliteit: Elektriciteit voorzien, Water voorzien
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
- Perceeloppervlakte: 519 m²
- Beschikbaar vanaf: 2026-05-01

Comfort:
- Winkels: Ja
- Scholen: Ja
- Openbaar vervoer: Ja
- Ramen: ALUMINIUM
- Dak: Plat dak
- Beglazing: Dubbele
- Elektriciteit: Ja
- Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie
- Alarm: Ja
- Sanitair: Ja
- Kabel: Ja

Energie:
- EPC Certificaat: In opmaak

Ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundige vergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
- Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
- P-score: B
- G-score: A