Hoevestraat 18, 3040 Huldenberg

Hoevestraat 18 - 3040 Huldenberg - Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en tuin in landelijke omgeving

In het landelijke Ottenburg bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning die modern wooncomfort perfect combineert met een rustige en aangename ligging. U woont hier in een groene omgeving, met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven, Brussel en Waver dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Ook GSK en diverse voorzieningen liggen op korte afstand.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die u leidt naar de ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een open gevoel en een aangename connectie met buiten. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle hedendaags comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De buitenruimte bestaat uit een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten en ontspannen.
De tuin en oprit zijn momenteel nog in aanleg en zullen verder worden afgewerkt, waarbij de huidige visualisaties een beeld geven van het uiteindelijke eindresultaat.
Extra troeven van deze woning zijn de ruime kelder met tal van opbergmogelijkheden, het balkon en de aanwezige vloerverwarming die bijdraagt aan een optimaal wooncomfort.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en hedendaags comfort op een rustige maar vlot bereikbare locatie.

Energieprestatiecertificaat (EPB) in opmaak.

Details:
- Referentie: TH/26107
- Algemene staat: Luxe-afwerking
- Renovatieplicht: Nee
- Type constructie: Traditioneel
- Bouwjaar: 2024
- Perceelbreedte: 13.6 m
- Perceeldiepte: 36.8 m
- Type garagefaciliteit: Elektriciteit voorzien, Water voorzien
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Bewoonbare oppervlakte: 190 m²
- Perceeloppervlakte: 519 m²
- Beschikbaar vanaf: 2026-05-01

Comfort:
- Winkels: Ja
- Scholen: Ja
- Openbaar vervoer: Ja
- Ramen: ALUMINIUM
- Dak: Plat dak
- Beglazing: Dubbele
- Elektriciteit: Ja
- Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Sanitair: Ja

Energie:
- EPC Certificaat: In opmaak

Ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundige vergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Maatregelenregister: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
- Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
- P-score: B
- G-score: A