Rue de l'Escavée 11, 1410 Waterloo

Rue de l'Escavée 11 - 1410 Waterloo - **SEPT FONTAINES – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES CHAMPS** ** ** vous propose cette somptueuse villa contemporaine de standing, idéalement située dans le très recherché quartier des **Sept Fontaines**, en bordure de champs, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires et performances énergétiques, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées, sa hauteur sous plafond impressionnante et son **PEB A**, complété par **40 panneaux photovoltaïques**, garantissant une consommation énergétique particulièrement faible. Dès le hall d'entrée, le ton est donné: élégance, espace et lumière. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est sublimé par un feu à cassette au bois et s'ouvre largement sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine ouverte, résolument contemporaine, est entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central convivial, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une agréable **family room** dédiée à l'espace TV ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec son dressing sur mesure, sa salle de bains complète privative équipée d'un sauna et sa magnifique terrasse de **20 m²** offrant une vue imprenable sur les champs, dont le paysage évolue au fil des saisons. Une deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de douche attenante. Deux autres chambres, chacune avec mezzanine, se partagent une élégante salle de douche indépendante. À l'extérieur, le jardin d'inspiration méditerranéenne, superbement arboré et parfaitement entretenu, borde directement les champs et offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une magnifique piscine avec volet solaire ainsi que d'un espace pool house/salle de sport. La propriété est complétée par un garage intérieur pour deux voitures avec borne de recharge **Plug-in**. Une villa rare, conjuguant prestige, confort, performances énergétiques et environnement privilégié. **À découvrir sans tarder!** Infos & visites: ** ** Adresse Rue de l'Escavée 11 - 1410 Waterloo Général Référence 7751935 Catégorie Bien exceptionnel Meublé Oui Nombre de chambres 4 Nombre de salles de bain 3 Jardin Oui Surface du jardin 1611 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 541 m² Surface du terrain 1611 m² Disponibilité 15/08/2026 Bâtiment Année de construction 2015 Parking intérieur Oui Parking extérieur Oui Année de rénovation 2015 Parking(s) intérieur (nombre) 2 Parking(s) extérieur (nombre) 3 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Air conditionné Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) gaz Sdb (type) douche et bain assis Parlophone Non Videophone Non Accès pour les soignants en charge du Corona virus Non Divers Buanderie Oui Véranda Non Bureau Oui Concierge Non Animaux domestiques Oui Grenier Oui Cave Non En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 3 Nombre de sdd 3 Chambre 1 (surface) 26 m² Chambre 2 (surface) 16 m² Chambre 3 (surface) 15 m² Chambre 4 (surface) 18 m² Chambre 5 (surface) 30 m² Salle de séjour (surface) 53 m² Salle à manger (surface) 19 m² Cuisine (surface) 25 m² Sécurité Contrôle d'accès Oui Sécurité Oui Alarme Oui Porte blindée Oui Détecteur incendie Oui Équipements techniques Centrale tél. Non Domaine juridique Affectation urbanistique parc d'habitat Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 80 Emission CO2 (émission CO2) 14 PEB code unique 20260616

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Waterloo (1410) — wordt te huur aangeboden. Het pand dateert uit 2015. Het EPC-label is A (80 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 541 m², 4 slaapkamers, een perceel van 1.611 m², 3 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 5.250, ofwel ± € 10 per m². Online sinds juli 2026.