21 Rue Hamenton 49, 4540 Amay
- Modern duplex uit 2016 in rustige ligging met vrijzicht op het landschap
- Aangeboden in Jehay (Amay) voor €490.000
- Uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen en ruime volumes
21 Rue Hamenton 49 - 4540 Amay - ***OPTION***Situé à Jehay, dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les campagnes, ce duplex moderne, construit en 2016, vous séduira par ses volumes et son confort. Dès le hall d’entrée, le ton est donné: matériaux de qualité, ambiance chaleureuse et agencement fonctionnel. Depuis l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux: un spacieux séjour d'environ 28m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de +/- 30m², idéal pour recevoir. Un bureau, une buanderie et un wc complètent ce niveau. A l’étage, le hall de nuit mène à une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche et toilette). Deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de douche avec wc, offrent tout le confort nécessaire. A l’extérieur, vous profitez d’une terrasse agréable, parfaite pour profiter de la vue dégagée. Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif ainsi que d’une grande cave de 30m², idéale pour le stockage ou comme espace de rangement. Confort: Chauffage individuel au gaz par le sol, châssis double vitrage PVC, finitions soignées: ce bien ne nécessite aucun travaux et garantit une excellente performance énergétique. Accès rapide aux axes autoroutiers et proximité des facilités. PEB: B - E spec: 115 kWh/m².an - E totale: 25.104 kWh/an - N°20160628500846.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Amay (4540) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 490.000. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Amay? Reken bovenop de vraagprijs van € 490.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
21 Rue Hamenton 49, 4540 Amay
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
21 Rue Hamenton 49, 4540 Amay
📍 Wonen in deze buurt — Amay (4540) automatisch samengesteld
Dit appartement in Amay biedt je een rustieke woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt in de nabije omgeving. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijkse leven aangenaam maken. Amay is een geschikte keuze voor wie een authenieke woonomgeving zoekt zonder gedoe. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — dit appartement kan uitstekend bij je passen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Amay – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 580 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Amay en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 236.594) en 2026 (€ 265.838) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 128.000) en 2026 (€ 291.000) met ongeveer 127%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 87/m²) en 2024 (€ 183/m²) met ongeveer 110%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Amay
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.