Rue du Petit-Berchem 40, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
- Goed onderhouden 3-slaapkamer appartement in rustige residentiële buurt
- Ruim zuidgericht terras, moderne open keuken en recente renovaties (2018)
- Lift, garage, dubbel glas en goed uitgerust met alle comfort
- Beschikbaar met optionele garageplaats tegen meerprijs
Rue du Petit-Berchem 40 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - SOUS OPTION!!BERCHEM-SAINTE-AGATHE - REF: 5253803 - Dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les facilités nous vous proposons ce magnifique appartement 3 chambres en parfait état! Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaires, un lumineux living avec deux belles terrasses orientées Sud, une cuisine américaine entièrement équipée (2018), un hall de nuit, 3 belles chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, un wc séparé, plusieurs placards de rangement. Détails importants: garage avec porte électrique disponible pour 30.000€ en supplément, double vitrage en pvc, chauffage central au gaz, construction béton, porte blindée, local vélo, électricité conforme, nouvelle toiture, ascenseurs aux normes, PEB D+, chaudière individuelle au gaz Vaillant (2018). Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ou rendez-vous sur notre site pour de plus amples informations. Adresse: Rue du Petit-Berchem 40 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe Général Référence 5253803 Catégorie Appartement Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Garage Oui Terrasse Oui Surface habitable 120 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 1980 Nombre de garage 1 Année de rénovation 2018 Nom, catégorie & situation Etage 1 Nombre d'étages (numéro) 8 Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type d'ascenseur personnes Type de cuisine amer. super-équipée Videophone Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 16 m² Chambre 2 (surface) 12 m² Chambre 3 (surface) 11 m² Salle de séjour (surface) 37 m² Hall de nuit (surface) 8 m² Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 1053.92 € Domaine juridique Servitude Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement calme Charges & Rendement Loué Non Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 22 m² Cadastre Numéro (n°) 21342 Revenu cadastral (€) (montant) 1694.49 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 158 E total (Kwh/an) 17922 PEB code unique (-) 20221110- -01-9 PEB valide jusqu'au (validité) 10/11/2032 Date du PEB 10/11/2022
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Berchem-Sainte-Agathe (1082), staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 319.000, ofwel ± € 2.658 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 1980. Het EPC-label is B (158 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Berchem-sainte-agathe? Reken bovenop de vraagprijs van € 319.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Petit-Berchem 40, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Petit-Berchem 40, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
📍 Wonen in deze buurt — Berchem-Sainte-Agathe (1082) automatisch samengesteld
Dit appartement in Berchem-Sainte-Agathe biedt je het voordeel van een woonbuurt met alle nodige voorzieningen binnen bereik: supermarkten, bakkerij en verschillende diensten zijn dichtbij. De ligging maakt het gemakkelijk om je dagelijkse boodschappen te doen en je lokale aangelegenheden te regelen. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen pied-à-terre of een eerste investeringsobject in een bereikbare Brusselse buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Berchem-Sainte-Agathe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.756 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berchem-Sainte-Agathe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 487.328) en 2026 (€ 708.907) met ongeveer 45%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.667) en 2026 (€ 260.859) met ongeveer 34%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Berchem-Sainte-Agathe?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.