Rue des Soldats 46, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
- Ruim appartement van 94 m² met 2 slaapkamers in groene, goed bereikbare wijk.
- Grote zuidgerichte terras (13 m²) en ondergrondse parkeerplaats met laadpaal.
- Goed uitgerust: Amerikaanse keuken met SMEG-apparaten, terrassen volledig vernieuwd in 2023.
- Energiezuinig gebouw met zonnepanelen; individuele gasverwarming, dubbele beglazing.
Rue des Soldats 46 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - SOUS OPTION!! BERCHEM-SAINTE-AGATHE - REF: 6498485 - Dans un quartier résidentiel et vert à proximité de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, tunnels, ring) et dans une construction de 2005, nous vous proposons ce splendide appartement deux chambres avec une grande terrasse orientée plein Sud et un emplacement de parking! Il se compose: d'un beau hall d'entrée, un wc séparé avec wc suspendu, un coin vestaire, une spacieuse et très lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine super équipée, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, une buanderie, deux belles terrasses dont une plein Sud de 13m2 refaite en 2023. Détails importants: emplacement de parking en sous-sol avec borne de recharge pour voiture électrique (25.000€ supplémentaires), une belle cave, double vitrage en bois repeint en 2023, panneaux solaires sur le toit des communs pour alimenter la copropriété, porte blindée, local vélo, local poubelles, chaudière individuelle au gaz, électricité conforme jusque 2045, PEB D 172 kWhEP m2/an, électroménagers SMEG dans la cuisine, vidéophone, construction béton de 2005. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au. Adresse: Rue des Soldats 46 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe Général Référence 6498485 Catégorie Appartement exceptionnel Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 94 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 2005 Parking intérieur Oui Année de rénovation 2023 Parking(s) intérieur (nombre) 1 Nombre de parking 1 Nom, catégorie & situation Etage 4 Nombre d'étages (numéro) 5 Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type de cuisine amer. super-équipée Videophone Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 14 m² Chambre 2 (surface) 11 m² Salle de séjour (surface) 44 m² Hall de nuit (surface) 8 m² Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) bois Spécificités terrain Type d'environnement Vue dégagée Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 13 m² Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1400 € Sécurité Porte blindée Oui À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 172 Emission CO2 (Emission GES) 36
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Berchem-Sainte-Agathe (1082), staat te koop. Het EPC-label is B (172 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 3.181 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 94 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 2005. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Berchem-sainte-agathe? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Soldats 46, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Soldats 46, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
📍 Wonen in deze buurt — Berchem-Sainte-Agathe (1082) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Berchem-Sainte-Agathe, een levendige buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De wijk beschikt over diverse voorzieningen en is goed ontsloten voor wie graag bereikbaar wil blijven. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze ligging biedt een prettige basis voor verschillende levensstijlen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Berchem-Sainte-Agathe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.755 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berchem-Sainte-Agathe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 487.328) en 2026 (€ 718.905) met ongeveer 48%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.667) en 2026 (€ 260.859) met ongeveer 34%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.