Rue du Grand-Pré 56, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Agatha-Berchem:
Over deze woning
Ontdek dit prachtige twee slaapkamer appartement van ongeveer 90m2, perfect gelegen in een rustige en vredige omgeving in Berchem-Sainte-Agathe. Dankzij zijn ideale locatie ligt het op een steenworp afstand van allerlei winkels en openbaar vervoer. Dit appartement straalt een eigentijdse charme uit en is gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, dat pas in 2019 werd opgetrokken.
Bij het binnenkomen van het appartement word je verwelkomd door een hal met vestiaire, gevolgd door een handige wasruimte en een apart toilet. De heldere en ruime woonkamer van ongeveer 30m2 trekt natuurlijk licht aan en biedt toegang tot een groot westelijk georiënteerd terras van ongeveer 7m2.
De keuken is nieuw en kent een hoogwaardige afwerking, compleet met een design dampkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries, alsook een magnetron. Het genieten zet zich voort in de twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 19 en 12m2, elk uitgerust met aansluitende badkamer.
Nog een troef van dit appartement is een inpandige parkeerplaats en een kelder. Daarnaast zijn er enkele interessante gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeelde tuin en een fietsenstalling.
Wat betreft nutsvoorzieningen is het appartement zeer goed uitgerust. Het beschikt over een individuele condensatiegasboiler, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en dubbele beglazing. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen.
Het gebouw valt nog onder de tienjarige garantie, wat extra zekerheid biedt. In afwachting van de stedenbouwkundige vergunning, is het plan op aanvraag beschikbaar. Het appartement wordt uiterlijk één maand na ondertekening van de akte vrijgegeven. De vraagprijs bedraagt €299.000 plus €25.000 voor de inpandige parkeerplaats.
In deze rustige en groene omgeving vind je alles waar je naar op zoek bent. Mis deze kans niet en breng een bezoek!
Klik hier voor een virtuele rondleiding: [Virtuele rondleiding]
Omschrijving van de makelaar
Rue du Grand-Pré 56 - 1082 Sint-Agatha-Berchem - BERCHEM-SAINTE-AGATHE. Idéalement situé dans un clos calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs. Superbe appartement 2 chambres de /- 90m2 avec terrasse et parking situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2019 avec faibles charges! Hall avec vestiaire, buanderie et wc séparé - Lumineux séjour /- 30m2 donnant accès à une spacieuse terrasse /- 7m2 orientée OUEST - Nouvelle Cuisine super-équipée (hotte, taques induction, four, lave-vaiselle- frigo et congélateur, micro-ondes) - 2 belles chambres /- 19 et 12m2 avec chacune leur salle de bain attenante - Cave - Emplacement de parking intérieur. DIVERS : Electricité conforme, Chaudière individuelle à condensation gaz, système de ventilation double flux, double vitrage, jardin commun, local vélo, sous garantie décennale. PEB = B-. RU en attente de réception. Plan sur demande. Libre maximum 1 mois après l'acte. Faire offre à partir de : 299.000€ emplacement de parking intérieur à 25.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. A visiter sans tarder !!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Sint-Agatha-Berchem (1082) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds maart 2024. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers, 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 3.322 per m². Het EPC-label is A (79 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Grand-Pré 56, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Grand-Pré 56, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label B) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Agatha-Berchem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (156) | € 226.625 | € 198.375 – € 261.250 |
| (78) | € 384.250 | € 336.250 – € 449.500 |
| (82) | € 383.500 | € 328.750 – € 454.750 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 238 geregistreerde verkopen: 82 huizen en 156 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-agatha-berchem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 516 afgeronde aanbiedingen in Sint-Agatha-Berchem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Agatha-Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.