Rue des Soldats 46, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Agatha-Berchem:
Rue des Soldats 46 - 1082 Sint-Agatha-Berchem - SOUS OPTION!! BERCHEM-SAINTE-AGATHE - REF: 6498485 - Dans un quartier résidentiel et vert à proximité de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, tunnels, ring) et dans une construction de 2005, nous vous proposons ce splendide appartement deux chambres avec une grande terrasse orientée plein Sud et un emplacement de parking! Il se compose: d'un beau hall d'entrée, un wc séparé avec wc suspendu, un coin vestaire, une spacieuse et très lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine super équipée, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, une buanderie, deux belles terrasses dont une plein Sud de 13m2 refaite en 2023. Détails importants: emplacement de parking en sous-sol avec borne de recharge pour voiture électrique (25.000€ supplémentaires), une belle cave, double vitrage en bois repeint en 2023, panneaux solaires sur le toit des communs pour alimenter la copropriété, porte blindée, local vélo, local poubelles, chaudière individuelle au gaz, électricité conforme jusque 2045, PEB D 172 kWhEP m2/an, électroménagers SMEG dans la cuisine, vidéophone, construction béton de 2005. Adresse: Rue des Soldats 46 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe Général Référence 6498485 Catégorie Appartement exceptionnel Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 94 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 2005 Parking intérieur Oui Année de rénovation 2023 Parking(s) intérieur (nombre) 1 Nombre de parking 1 Nom, catégorie & situation Etage 4 Nombre d'étages 5 Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (type) gaz (chau. centr.) Type de cuisine amer. super-équipée Videophone Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 14 m² Chambre 2 (surface) 11 m² Salle de séjour (surface) 44 m² Hall de nuit (surface) 8 m² Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (type) bois Spécificités terrain Type d'environnement Vue dégagée Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 13 m² Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1400 € Sécurité Porte blindée Oui À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 172 Emission CO2 (émission CO2) 36
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Sint-Agatha-Berchem (1082), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is B (172 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 94 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 2005. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 3.181 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Soldats 46, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Soldats 46, 1082 Sint-Agatha-Berchem
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Agatha-Berchem (1082) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Berchem-Sainte-Agathe, een levendige buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De wijk beschikt over diverse voorzieningen en is goed ontsloten voor wie graag bereikbaar wil blijven. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze ligging biedt een prettige basis voor verschillende levensstijlen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Agatha-Berchem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (156) | € 226.625 | € 198.375 – € 261.250 |
| (78) | € 384.250 | € 336.250 – € 449.500 |
| (82) | € 383.500 | € 328.750 – € 454.750 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 238 geregistreerde verkopen: 82 huizen en 156 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-agatha-berchem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 516 afgeronde aanbiedingen in Sint-Agatha-Berchem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Agatha-Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.