Diksmuidelaan 246 / 2, 2600 Berchem
- 2-slaapkamer appartement op centrale locatie aan Diksmuidelaan in Berchem
- Dicht bij station Antwerpen-Berchem en uitstekende bereikbaarheid openbaar vervoer
- Momenteel verhuurd aan €680/maand met potentieel verhogingsruimte
- Geschikt als hoofdwoning of als rendabele investering met 4% netto-rendement
Diksmuidelaan 246 / 2 - 2600 Berchem - 2-slpk appartement op centrale locatie in Berchem Ligging: Dit 2-slaapkamerappartement is gelegen op een strategische en uiterst bereikbare locatie aan de Diksmuidelaan in Berchem. Dankzij deze centrale ligging bevindt u zich hier op een boogscheut van het station Antwerpen-Berchem en diverse openbaar vervoersverbindingen. In de directe nabijheid geniet u van een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden. Bovendien bent u met de wagen via de Singel en de Antwerpse Ring in een mum van tijd op weg naar het stadscentrum of de omliggende regio's. Indeling: U betreedt de woning via de centrale inkomhal (6,5m²), die is uitgerust met een handige berging en direct toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte (21m²) met daarnaast de functionele keuken (6,5m²). Centraal in het appartement ligt de douchekamer (2,5m²) met wc. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers (15m² & 7,5m²), waarvan de ruime hoofdslaapkamer rustig aan de achterzijde is gelegen. Momenteel is het appartement verhuurd aan 680€/maand, dit kan echter verhoogd worden. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 100€/maand incl. licht en onderhoud gemene delen alsook provisie water. Ideaal dus om zelf te wonen of als investering. Troeven: - Lichtrijk - EPC 331 kWh/m² jaar - Huidig netto-rendement van 4% - 68m² cfr. EPC
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 185.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Berchem? Reken bovenop de vraagprijs van € 185.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Diksmuidelaan 246 / 2, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Diksmuidelaan 246 / 2, 2600 Berchem
📍 Wonen in deze buurt — Berchem (2600) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Berchem, een buurt met een fijne mix van dagelijkse voorzieningen en groenruimtes in de nabijheid. Je vindt hier enkele winkels, apotheken en speeltuinen voor gezinnen, terwijl scholen en andere essentiële diensten goed bereikbaar zijn. De ligging is ideaal voor wie zoekt naar een woonplek met voldoende comfort en nabijheid van het nodige, zonder veel rompslomp.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Berchem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.314 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berchem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.526) en 2026 (€ 499.703) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.367) en 2026 (€ 310.426) met ongeveer 48%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Berchem?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.