Rue Xavier De Bue 3, 1180 Brussel
- Instapklaar 1-slaapkamer appartement in gezocht Uccle met lift en ascenseur
- Licht en lumineus met optimale indeling, designbadkamer en super-uitgeruste keuken
- Centrale ligging nabij Wolvendael-park, winkels, openbaar vervoer en restaurants
- Perfect onderhouden zonder renovatiewerken nodig, ideaal als eerste aankoop
Rue Xavier De Bue 3 - 1180 Brussel - Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle, Proche des transports, des commerces, du parc de Wolvendael et de toutes les commodités, cet appartement 1 chambre en parfait état séduira immédiatement par son charme et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et harmonieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
L’appartement offre un agencement optimal, avec un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle et une chambre propice au calme et au repos avec sa belle salle de bain "design". Chaque espace a été soigneusement entretenu, garantissant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Situé rue Xavier De Bue, vous bénéficiez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement de qualité, dans un quartier prisé où il fait bon vivre.
A visiter rapidement
Bâtiment : Année de construction : 1940
Equipement de base : Accès handicapés, Ascenseur, chauffage : gaz, type de cuisine : super-équipée
Spécificités terrain : Type d'environnement : central, risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques : PEB (E-SPEC) : 170, Emission CO2 : 34
Certificats / Attestations : certificat d'électricité : oui, conforme
Cadastre : Revenu cadastral (€) : € 966
En chiffres : Nbre de cave(s) : 1, Nbre de toilette(s) : 1, nombre de sdd : 1, chambre 1 : 12 m², Salle de séjour : 26 m²
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Brussel (1180) staat te koop. Het EPC-label is B (170 kWh/m²). Het pand dateert uit 1940. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 966. Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 265.000, ofwel ± € 4.818 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 55 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer.
Kenmerken
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brussel? Reken bovenop de vraagprijs van € 265.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Xavier De Bue 3, 1180 Brussel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Xavier De Bue 3, 1180 Brussel
📍 Wonen in deze buurt — Brussel (1180) automatisch samengesteld
Dit appartement in Bruxelles (1180) biedt je een goed uitgangspunt om in de stad te wonen. De buurt beschikt over voldoende dagelijkse voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Dit is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een woonplek in Brussel, zowel voor starters als voor iedereen die het stadsleven ambieert.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brussel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.205 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brussel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.460.091) en 2026 (€ 917.324) met ongeveer 37%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 539.143) en 2026 (€ 448.135) met ongeveer 17%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.120/m²) en 2024 (€ 925/m²) met ongeveer 17%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.