Rue du Chien Marin 12, 1000 Bruxelles

Rue du Chien Marin 12 - 1000 Bruxelles - Bien de prestige au cœur du quartier historique St. Catherine. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1.265.000 € Coup de cœur assuré pour les amoureux de grands espaces calmes et exclusifs en plein centre-ville. Dans cet immeuble récent construit à l’abri des regards, ce vaste duplex penthouse aux lignes épurées offre un séjour avec feu ouvert de 85 m2 et une cuisine super équipée Bulthaup de 24 m2.(cave à vin, steamer, gazinière, plancha,…). Cet étage offre également 2 vastes terrasses sans vis-à vis. A l’étage inférieur, la chambre parentale bénéficie de sa propre terrasse, une salle d’eau avec douche hammam et un dressing. Une deuxième chambre, une salle de bain jacuzzi, une buanderie et de beaux espaces de rangement complètent cet étage. Le rez-de-chaussée offre 3 emplacements de parking ainsi qu’un espace entrepôt actuellement aménagé en studio tout équipé de +/- 50m2 avec un espace extérieur de 23 m2 Petite copropriété, construction 2016, PEB C+, électricité et gaz conformes, finitions de luxe, ventilation double flux, air conditionné,  domotique, plancher massif, placards intégrés, volets et stores électriques, adoucisseur d’eau, alarme. Energie Label PEB:C PEB E-SPEC (kwh/m²/an):99 kWh/m².an Emission CO2:18 Kg/m².an E total:21658 kWh/an PEB valide jusqu’au:27/11/2026 Particularités Bâtiment Année de construction:2016 Parking(s) intérieur:3 Nom, catégorie & situation Nombre d’étages:4 Equipement de base Chauffage (ind/coll):Individuel Chauffage:Gaz Type de cuisine:Amer. super-équipée Sdb:Douche et bain Double vitrage:Isol. thermique et acoustique En chiffres Nbre de toilette(s):3 Nombre de sdd:2 Nbre de terrasse(s):3 Coûts & Frais Précompte immobilier:7948 Spécificités terrain Type d’environnement:Centre ville Cadastre Revenu cadastral (€):9001 Certificats / Attestations Certificat d’électricité:Oui, conforme ZoneSurface surface bâtie314 m² chambre 120 m² chambre 212 m² chambre 316 m² surface de terrasse 145 m² Salle de séjour85 m² Cuisine24 m² surface balcony 110 m² surface balcony 210 m²

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Bruxelles (1000), staat te koop. Het pand dateert uit 2016. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.265.000, ofwel ± € 4.362 per m². Het EPC-label is A (99 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 290 m², 3 slaapkamers, 3 badkamers.