, 7850 Enghien

LE bureau YAKimmo vous présente:

Un immeuble de rapport de quatres trois unités dont un local commercial ou bureau (idéal kiné, esthéticienne ...) avec un rendement de 6%

Situé dans le centre d'Enghien, à proximité des commerces et transports en commun.

Il se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée:
un petit rez commercial de 16 m² avec wc et une cave privative. Louable 400 eur/mois

A l'arrière un appartement de 55 m², deux chambres, cuisine, salle de bain ainsi qu'un patio et caves pour 45 m². Loué 650 eur.

- au 1er étage: un studio de 40 m² ainsi qu'une cave privative.
PEB C (194 kWh/m²/an) loué 470 eur.

-au 2ème étage: un appartement duplex 2 chambres de 70 m² + grenier aménageable.
(PEB D 307 kWh/m²/an) loué 650 eur.

Compteurs électriques et chaudières individuelles au gaz.
Électricité aux normes.
Eau: compteurs de passage.
En ordre de permis d'urbanismes obtenus et aux normes pompiers.

Rentabilité de +/- de 6% !!!

Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!!