Hutsepotstraat 63, 9000 Zwijnaarde

Hutsepotstraat 63 - 9000 Zwijnaarde - Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement op een rustige locatie nabij Gent? Dan is dit verzorgde appartement op de eerste verdieping in de Hutsepotstraat te Zwijnaarde zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m², een groot zonneterras en een praktische buitenberging biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging.

Dankzij de recente verkeersknip in de straat geniet u van een rustige woonomgeving met nauwelijks doorgaand verkeer. Indeling: Inkomhal, Ruime leefruimte met veel lichtinval, Volledig ingerichte keuken, Ruime slaapkamer, Bureau-, dressing- of hobbyruimte, Badkamer met ligbad en douchewand, Afzonderlijk toilet, Berging, Groot terras met buitenberging. Aansluiting wasmachine voorzien. Gedeelde kelderberging.

Het appartement is momenteel verhuurd aan € 975 per maand, wat zorgt voor een onmiddellijk en stabiel huurrendement indien gewenst. Centraal gelegen in Zwijnaarde, op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een ideale uitvalsbasis richting Gent, UZ Gent en de belangrijkste invalswegen. Gunstig EPC: Label B – 107 kWh/m²/jaar.

Geen asbest. Elektriciteit conform. Alle inlichtingen aanwezig. Bezoekmoment of meer info

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1981
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 107 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 38 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Ja

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Zwijnaarde (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 355.000, ofwel ± € 3.944 per m². Online sinds juli 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 924. Het pand dateert uit 1981. Het EPC-label is B (107 kWh/m²).