Rue Gachard 80, 1050 Ixelles

Rue Gachard 80 - 1050 Ixelles - SOUS OFFRE!!! IXELLES – ÉTANGS/LOUISE – 1 CH + MEZZANINE – 71m² À deux pas des étangs d’Ixelles et de l’avenue Louise, au 6? et dernier étage d’un immeuble moderne (structure béton – 1990), découvrez ce charmant appartement 1 chambre de ±71m² au cachet atypique. Repris à l’urbanisme comme studio, il séduira tant les investisseurs que les amateurs d’un premier achat dans un quartier prisé de la capitale. Le hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de ±30m², baigné de lumière grâce à de grands Velux orientés sud-est, avec kitchenette full équipée et coin bar. Côté nuit, une chambre confortable de ±15m² avec espace dressing et une salle de douche fonctionnelle de ±4m² avec WC et raccordement pour machine à laver. Le bien est en bon état général, habitable immédiatement, avec de légers rafraîchissements à prévoir. Chauffage électrique individuel. Électricité non conforme. PEB: G - possible C moyennant travaux de rénovation énergétique. Option garage fermé ou emplacement de parking à partir de 25.000€. Un second studio également disponible à l’achat au même étage, parfait pour compléter un projet global. Une opportunité rare dans un quartier de choix! Infos & Visites: RAVEL ESTATE

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Ixelles (1050) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2026. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 71 m², 1 slaapkamer. Het EPC-label is E (416 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 270.000, ofwel ± € 3.803 per m².