Burgemeester Etienne Demunterlaan 13 bus 0302, 1090 Jette
- Modern appartement uit 2011 met 2 slaapkamers in Jette, instapklaar
- Ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken en aangenaam zonneterras
- Parking en kelderberging inbegrepen; perfecte locatie nabij Ring en luchthaven
- Momenteel verhuurd: ideaal voor investeerders met stabiel rendement
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Burgemeester Etienne Demunterlaan 13 bus 0302 - 1090 Jette - "Tuinen van Jette'' - 2 slp appartement incl. parking!
Modern appartement uit 2011: een uitstekende kans voor zowel eigen bewoning als vastgoedbelegging.
Dit appartement heeft een doordachte indeling met veel lichtinval en comfort.
De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en vloeit naadloos over in een volledig uitgeruste keuken. Een grote troef is het aangename zonneterras, waar men in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche in bad + dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische aparte wasberging en apart toilet. De parkeerplaats en kelderberging zijn inbegrepen in de prijs!
De strategische ligging in Jette is een enorme meerwaarde. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Ring (R0) en de E40 is de bereikbaarheid met de wagen optimaal. Ook Brussels Airport (Zaventem) is vlot bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor een internationaal publiek. In de directe omgeving bevinden zich belangrijke economische polen, waaronder het UZ Brussel en diverse grote bedrijven, wat een constante huurvraag garandeert.
Voor de investeerder is dit een uiterst interessante opportuniteit: het pand is momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk geniet van een stabiel rendement vanaf de akte. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat de verhuurbaarheid op lange termijn veiligstelt.
Oppervlakte volgens EPC - EPC B
Details:
- Referentie: TK/26118
- Algemene staat: Instapklaar
- Renovatieplicht: Nee
- Type constructie: Traditioneel
- Bouwjaar: 2011
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
- Toiletten: 1
- Bewoonbare oppervlakte: 79 m²
- Beschikbaar vanaf: IN_CONSIDERATION_TENANT
Comfort:
- Winkels: Ja
- Scholen: Ja
- Snelweg: Ja
- Openbaar vervoer: Ja
- Ramen: PVC
- Beglazing: Dubbele, Hoogrendementsglas
- Elektriciteit: Ja, Conform
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- Lift: Ja
- Kabel: Ja
- Intercom: Ja
- Gas: Ja
- Water: Ja
- Aangesloten op riolering: Ja
- Internet: Ja
Energie:
- EPC Certificaat: 20260317-0000746944-01-7
- EPC: 85 KWh/m²/jaar
- EPC-klasse: B
Kadaster:
- Kadastrale Nummers: 0074L3P0001
- Niet geïndexeerd K.I.: 1145
Ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundige vergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
- Erfdienstbaarheid: Geen
- Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Jette (1090) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 297.000, ofwel ± € 3.759 per m². Online sinds mei 2026. De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 79 m².
Kenmerken
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Jette? Reken bovenop de vraagprijs van € 297.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Burgemeester Etienne Demunterlaan 13 bus 0302, 1090 Jette
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Burgemeester Etienne Demunterlaan 13 bus 0302, 1090 Jette
📍 Wonen in deze buurt — Jette (1090) automatisch samengesteld
Dit appartement in Jette biedt je een fijne uitvalsbasis in een woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. Scholen, winkels, apotheek en horeca liggen allemaal in de buurt, zodat je zonder grote omwegen je gang kunt gaan. De nabijheid van groengebied en speelruimte maakt de wijk ook aangenaam voor gezinnen. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — deze ligging in 1090 combineert comfort met praktische bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Jette – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.368 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Jette en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 578.800) en 2026 (€ 528.320) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 202.919) en 2026 (€ 240.898) met ongeveer 19%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.