Rue de l'Olive 19, 7100 La Louvière

Rue de l'Olive 19 - 7100 La Louvière - Spacieux appartement 3 chambres avec terrasse, 2 parkings et 2 caves – PEB B – ce magnifique appartement 3 chambres situé au 3? étage d'une copropriété contemporaine construite en 2009, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur offrant un accès direct et privatif à l'appartement. D'une superficie de 150 m² selon le PEB, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort. Il se compose comme suit: • Hall d'entrée avec WC séparé (6 m²) • Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée (11 m²) • Buanderie • Hall de nuit (13 m²) • Trois chambres de 9 m², 11 m² et 8 m² Deux chambres disposent de leur propre salle de bains privative. La troisième bénéficie quant à elle d'un espace déjà prévu pour l'aménagement d'une salle de bains supplémentaire, à finaliser selon vos besoins et vos envies. Ses principaux atouts: • Accès direct et privatif à l'appartement via l'ascenseur • Agréable terrasse • 2 caves privatives • 2 emplacements de parking en sous-sol • Excellente performance énergétique: PEB B • Installation électrique conforme jusqu'en 2035 • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant Grâce à sa configuration fonctionnelle et à ses beaux espaces de vie, cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité, notamment dans le cadre d'un projet de colocation. Situation idéale: à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec la gare située à seulement 400 mètres et un accès rapide aux principaux axes routiers. RC: 1.172 € Quotité: 1.578/10.000 [ Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. IPI: 508 068. Général Référence 7750860 Catégorie Penthouse Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 2 Garage Non Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 150 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 2009 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 3 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type d'ascenseur personnes Type de cuisine équipée Sdb (Type) douche Parlophone Oui Videophone Oui Divers Buanderie Oui Bureau Oui Cave Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 9 m² Chambre 2 (surface) 11 m² Chambre 3 (surface) 13 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 35 m² Cuisine (surface) 11 m² Salle de bain 1 (surface) 8 m² Bureau (surface) 12 m² Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement zone d'habitation Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 1172 € À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Plage Non Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Certificats énergétiques Label PEB (Classe) B PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 155 E total (Kwh/an) 23246 PEB code unique (-) 20260 PEB valide jusqu'au (validité) 26/03/2036 Date du PEB 26/03/2026

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in La Louvière (7100) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 300.000, ofwel ± € 2.000 per m². Het pand dateert uit 2009. Het telt 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 150 m².