Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Lambrechtshoekenlaan 179 bus 9, 2170 Merksem

Appartement Te Koop in Merksem
110 m² wonen
€ 235.000
In het kort
  • Ruim appartement van 110 m² in kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
  • Twee volwaardige slaapkamers (16 en 13 m²) met terras aan grootste slaapkamer
  • Goed gelegen in Merksem dicht bij winkels, scholen en park Distelhoek
  • Netjes onderhouden met dubbele beglazing, rolluiken en zonneluifel
  • Gastentoilet, berging en praktische ingerichte keuken aanwezig
ruim appartementterrastwee slaapkamerscentrumliggingonderhoudendubbele beglazinggastentoiletlage kosten

Lambrechtshoekenlaan 179 bus 9 - 2170 Merksem - Dit netjes onderhouden en opvallend ruim appartement van ca. 110 m² te koop in Merksem bevindt zich in een kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten. U betreedt dit vastgoed via een stevige veiligheidsdeur, waarna u terechtkomt in een royale inkomhal met een gastentoilet en een praktische berging met de verwarmingsketel. Een dubbele glazen deur leidt naar de grote, lichtrijke leefruimte die is voorzien van handige ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder beschikt dit appartement te koop over een badkamer met aansluiting voor een wasmachine en 2 volwaardige slaapkamers van maar liefst ca. 16 en 13 m². De grootste slaapkamer biedt toegang tot een gezellig terras waar u optimaal kunt genieten van de rustige avondzon. Dit immo-aanbod is uitstekend gelegen in Merksem met winkels, scholen, openbaar vervoer en park Distelhoek op wandelafstand. Er is overal dubbele beglazing met rolluiken achteraan en een zonneluifel vooraan. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie comfortabel wil wonen in Merksem. Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen. € 70 Water, lift, syndicus, elektriciteit hal, poetsvrouw,... Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Merksem (2170), staat te koop. Online sinds juli 2026. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 110 m². De vraagprijs bedraagt € 235.000, ofwel ± € 2.136 per m². Het pand dateert uit 1974. Het EPC-label is B (139 kWh/m²).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
110 m²
Bouwjaar
1974
Prijs/m²
€ 2.136
EPC
139 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
IWNWD8RXEHA4
Makelaar Code
248059
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
nee
Prijs Geschiedenis
06 Jul 2026
€235.000 / C21 De Vastgoedmakelaar
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Lambrechtshoekenlaan 179 bus 9, 2170 Merksem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Merksem? Reken bovenop de vraagprijs van € 235.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Lambrechtshoekenlaan 179 bus 9, 2170 Merksem

📍 Wonen in deze buurt — Merksem (2170) automatisch samengesteld

Dit appartement in Merksem biedt je een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De buurt beschikt over een goed ontwikkelde infrastructuur die je voorziet van wat je nodig hebt. Perfect voor wie naar een praktische en toegankelijke locatie zoekt, zowel voor starters als voor gezinnen en investeerders.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Merksem (2170)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Merksem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.814 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merksem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.458) en 2026 (€ 386.319) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 165.229) en 2026 (€ 243.430) met ongeveer 47%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.748/m²) en 2023 (€ 1.061/m²) met ongeveer 39%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 15.290 kWh/jaar (ruw ± € 1.529/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: nee.
Hoeveel m² heeft dit pand?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m².
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.136 euro per m².
Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 139 kWh/m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Dit pand wordt aangeboden voor 235.000 euro.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1974.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Merksem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Lambrechtshoekenlaan 179 bus 9, 2170 Merksem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten