Rue Gallait 39, 1030 Schaerbeek
Rue Gallait 39 - 1030 Schaerbeek - Cette propriété se compose de deux bâtiments en enfilade, reliés par une cour intérieure couverte. L’ensemble a été exploité comme centre médical depuis le début des années 1970 et a fait l’objet d’une rénovation dans les années 1990. Le bâtiment avant a été affecté à une activité de centre médical, tandis que le bâtiment arrière a été utilisé pour des activités professionnelles non médicales. Ce dernier présente un excellent potentiel de reconversion, tant pour un usage résidentiel que professionnel.
Lien de la vidéo (copier le lien dans votre browser)
Bâtiment 1 -
Bâtiment 2 -
Surface totale - 540m²
Surface Habitable - 430m²
Bâtiment avant:
- Sous-sol comprenant des locaux accessoires
- Rez-de-chaussée à usage commercial
- 1er et 2e étages comprenant chacun un logement
- Combles à usage de locaux accessoires
Total : 2 unités de logement possibles
Bâtiment arrière:
- Actuellement affecté à une activité productive accessoire au commerce du bâtiment avant. 1er et 2e étages convertibles en un appartement ou un duplex
Situation:
Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces, en face d’une école flamande (primaire et secondaire) et bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce au tram 55. Potentiel d’investissement:
Bien offrant un fort potentiel de valorisation et de redéveloppement, nécessitant des travaux de rénovation afin de répondre aux besoins de son affectation future. Un bien aux multiples possibilités, à adapter selon votre projet.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1875
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: G
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 540 m²
• Slaapkamers: 0
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Schaerbeek (1030) staat te koop. Het pand dateert uit 1875. Online sinds juni 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 6.065. De vraagprijs bedraagt € 649.000, ofwel ± € 1.202 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 540 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Schaerbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 649.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Gallait 39, 1030 Schaerbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Gallait 39, 1030 Schaerbeek
📍 Wonen in deze buurt — Schaerbeek (1030) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Schaerbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.519 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 618.274) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 305.208) met ongeveer 39%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.