Rue du Progrès 261, 1030 Schaerbeek
- Appartement met studio in Schaerbeek, ideaal voor eerste aankoop of investering
- 2 slaapkamers + uitgeruste keuken, gelegen op 2e en 3e verdieping
- Perfecte ligging nabij Gaucheretpark, winkels en openbaar vervoer
- Lage lasten en 2 kelders; geen lift aanwezig
Rue du Progrès 261 - 1030 Schaerbeek - Schaerbeek – Gaëlle en Sylvain nodigen u uit dit appartement met 1 slaapkamer + studio te ontdekken, ideaal gelegen in de Gaucheretwijk, op een steenworp van het park, winkels en openbaar vervoer. Gelegen op de 2e en 3e verdieping van een klein appartementsgebouw zonder lift en met zeer lage lasten, bestaat het appartement uit een slaapkamer, een woonkamer, een uitgeruste keuken, een inkomhal en een douchekamer, evenals 2 kelders in de onderbouw. Op de tussenverdieping, op de overloop, maakt een studio van ongeveer 20 m² het geheel compleet. Deze beschikt over een woon-/slaapruimte, een kleine keuken, een douchehoek en een apart toilet. Het pand geniet van een aangename omgeving in directe nabijheid van het Gaucheretpark, ideaal om te genieten van mooie dagen, evenals van winkels en gemakkelijk toegankelijke openbaar vervoersmogelijkheden. Met een combinatie van potentieel en veelzijdigheid is dit pand ideaal voor een eerste aankoop of een investering.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Schaerbeek (1030) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 225.000, ofwel ± € 3.214 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 70 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is F (688 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Schaerbeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 225.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Progrès 261, 1030 Schaerbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Progrès 261, 1030 Schaerbeek
📍 Wonen in deze buurt — Schaerbeek (1030) automatisch samengesteld
Dit appartement in Schaerbeek biedt je een centrale ligging met alles wat je nodig hebt op loopafstand: openbaar vervoer via het Noordstation en verschillende tramlijnen, een supermarkt, eetgelegenheden en diensten zoals een apotheek. De buurt beschikt ook over scholings- en trainingsmogelijkheden in de directe omgeving. Ideaal voor wie een praktische, goed ontsloten locatie zoekt zonder in het centrum te hoeven wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Schaerbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.519 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schaerbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 560.039) en 2026 (€ 618.274) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 219.263) en 2026 (€ 305.208) met ongeveer 39%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 4.475/m²) en 2024 (€ 2.285/m²) met ongeveer 49%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.