Rue de Rotheux 327, 4100 Seraing

Rue de Rotheux 327 - 4100 Seraing - Le Groupe a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 10? étage d’une résidence calme et bien entretenue sur les hauteurs de Seraing. Cet appartement de 67 m² est situé à proximité de l’hôpital du Bois de l’Abbaye, à 10 minutes de la zone commerciale de Boncelles et à 12 minutes du campus du Sart-Tilman. COMPOSITION: - Un hall d’entrée, une cuisine, un agréable et lumineux séjour, un hall de nuit, une chambre, une salle de bain et une toilette indépendante. - Le bien comporte également une terrasse confortable, une cave pour vos rangements ainsi qu'un garage. Ce bien est actuellement loué et l’acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. (Loyer: 620 € + 150 € de provisions de charges) TECHNIQUES: Chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage. PEB D (numéro unique: 20200622029591) avec un Espec de 296 kWh/m².an et un Etotal de 19.836 kWh/an. Appartement idéal pour un investissement. Les documents téléchargeables sont visibles sur Adresse Rue de Rotheux 327 Boîte 10 - 4100 Seraing Documents  PEB.pdf  Plan - Appartement.png Général Référence 7694132 Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres 1 Nombre de salles de bain 1 Garage Oui Terrasse Oui Surface habitable 67 m² Disponibilité 01/04/2027 Bâtiment Année de construction 1969 Nombre de garage 1 Nom, catégorie & situation Etage 10 Nombre d'étages (numéro) 12 Equipement de base Accès handicapés Oui Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.) Type de cuisine équipée Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Parlophone Oui En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 13 m² Salle de séjour (surface) 30 m² Cuisine (surface) 7 m² Salle de bain 1 (surface) 5 m² Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 9 m² Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) non Certificats énergétiques Label PEB (Classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 296 Emission CO2 (Emission GES) 73 E total (Kwh/an) 19836 PEB code unique (-) 20200622029591