Rue de Rotheux 258, 4100 Seraing

Rue de Rotheux 258 - 4100 Seraing - Le Groupe a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf 1 chambre. Situé à Seraing, cet appartement neuf vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers), il propose un cadre de vie pratique et confortable. COMPOSITION: - Appartement: Séjour lumineux de 31m² avec cuisine ouverte, comprenant également une chambre de 12m² et une salle de bain équipée d’une douche. - Extérieur: Terrasse de 10m². - Sous-sol: Un espace cave. TECHNIQUES: Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage central au gaz. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve prévue 2025-2026, garantissant un bien moderne et conforme aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Documents téléchargeables sur Adresse Rue de Rotheux 258 - 4100 Seraing Général Référence 7741898 Catégorie Rez-de-chaussée Meublé Non Nombre de chambres 1 Nombre de salles de bain 1 Garage Non Terrasse Oui Surface habitable 87 m² Disponibilité 01/04/2024 Bâtiment Année de construction 2023 Nom, catégorie & situation Etage 0 Nombre d'étages (numéro) 4 Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type d'ascenseur personnes Type de cuisine non-équipée En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 1 Chambre 1 (surface) 13 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 32 m² Orientation de la terrasse 1 (-) ouest Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Oui Raccordements Égouts Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement calme Exposition de la façade avant (-) est Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 10 m² À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Divers Cave Oui Certificats énergétiques PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 0 Emission CO2 (Emission GES) 1