Desselgemseweg 44 / 11, 8790 Waregem
- Instapklaar duplex appartement met 112 m² en open loftgevoel in Waregem
- Energiezuinig (EPC B) met private overdekte parkeerplaats en mogelijkheid vier garages
- Ideale gezinswoning of investeringspand nabij centrum, station en scholen
- Ruime leefruimte met open keuken plus drie slaapkamers en badkamer
Desselgemseweg 44 / 11 - 8790 Waregem - Dit instapklare en energiezuinige duplex appartement is gelegen in Waregem, op korte afstand van het centrum, het station en diverse scholen. Een ideale combinatie van ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is dit pand ook uitermate geschikt als investeringsvastgoed. Bij aankomst beschikt u over een private overdekte parkeerplaats op het gelijkvloers. Via een aparte toegang en betonnen trap bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Hier wordt u meteen verrast door de uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken (61 m²). De open indeling en hoge plafonds zorgen voor een echte loftfeeling en een aangename woonbeleving. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een open vaste trap, bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet – ideaal voor gezinnen, starters of huurders. Extra troef: er is mogelijkheid tot aankoop van maar liefst vier garages, gelegen op slechts 30 meter van het appartement – een zeldzame meerwaarde in deze regio. Dit appartement is niet alleen een warme thuis, maar ook een uitstekende investering met sterke verhuurmogelijkheden in Waregem. Troeven: Instapklaar & energiezuinig (EPC B – geen renovatieplicht) Conforme elektriciteit Private overdekte parkeerplaats inbegrepen Ruime bewoonbare oppervlakte met loftgevoel Uitstekende ligging nabij centrum, station en scholen Sterk investeringspotentieel Deze woning wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk aan of hoger dan de startprijs van 190.000 EUR wordt voorgelegd aan de verkoper(s), die het voorstel vrij kunnen aanvaarden of weigeren.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Waregem (8790) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (124 kWh/m²). Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 112 m². De vraagprijs bedraagt € 190.000, ofwel ± € 1.696 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Waregem? Reken bovenop de vraagprijs van € 190.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Desselgemseweg 44 / 11, 8790 Waregem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Desselgemseweg 44 / 11, 8790 Waregem
📍 Wonen in deze buurt — Waregem (8790) automatisch samengesteld
Dit appartement in Waregem biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De ligging in deze gemeente zorgt voor een aangename balans tussen het stedelijke en het rustiger wonen. Dit is een interessante keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare plek in een levendige omgeving, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Waregem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.625 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waregem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 451.599) en 2026 (€ 433.937) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 349.163) en 2026 (€ 352.481) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 336/m²) met ongeveer 34%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Waregem?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.