Rue du Roussart 5, 1410 Waterloo
- Te renoveren appartement van 72 m² in centraal Waterloo met groot potentieel
- Één slaapkamer, volledig badkamer en drie garages inbegrepen in de verkoop
- Dicht bij openbaar vervoer, scholen en alle dagelijkse voorzieningen
- Ideaal voor renovatieliefhebbers die hun woning naar eigen smaak willen inrichten
Rue du Roussart 5 - 1410 Waterloo - ***SOUS-OPTION*** Te renoveren appartement gelegen in Waterloo, in een centrale en gegeerde buurt, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 72 m² en bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 19 m², een eetkamer van 11 m², een keuken van 7 m² met een achterkeuken van 3 m², één slaapkamer van 17 m², een douchekamer van 6 m², een apart toilet en een stookruimte. De indeling biedt mooie volumes en een groot potentieel na renovatie. Het appartement is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Drie garages zijn inbegrepen in de verkoop, een zeldzame en bijzonder gegeerde troef in Waterloo. Ideaal als eerste aankoop of als investering vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor renovatieliefhebbers die hun toekomstige woning naar eigen smaak willen inrichten in een aangename omgeving.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Waterloo (1410) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het telt een perceel van 88 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 72 m². Het EPC-label is F (831 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 315.000, ofwel ± € 4.375 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Waterloo? Reken bovenop de vraagprijs van € 315.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Roussart 5, 1410 Waterloo
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Roussart 5, 1410 Waterloo
📍 Wonen in deze buurt — Waterloo (1410) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in Waterloo, een woonbuurt met uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. Je vindt verschillende bushaltes in de onmiddellijke omgeving, een bakkerij, apotheek en drogisterij allemaal op loopafstand. Een praktische ligging voor wie een comfortabel woonplein zoekt zonder veel poespas, ideaal voor starters en kleine gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Waterloo – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.007 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waterloo en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 908.837) en 2026 (€ 648.471) met ongeveer 29%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 467.239) en 2026 (€ 426.571) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 638/m²) en 2022 (€ 716/m²) met ongeveer 12%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.