Chaussée de Namur 247, 1300 Wavre
- Luxueus 2-slaapkamer appartement van 111m² in groene, rustige ligging te Wavre
- Uitzonderlijke terrasse van 17m² met vrij uitzicht op weiland en natuur
- Zeer energiezuinig (PEB A), moderne uitvoering met uitgeruste keuken en private parking
- Ideaal gelegen dicht bij E411, centrum Wavre, LLN en alle voorzieningen
- Vrij bij akteteken voor €425.000
Chaussée de Namur 247 - 1300 Wavre - BONNIVERS - 2D vous présente un appartement 2 chambres de +/-110m² de 2016, situation exceptionnelle, sis dans un écrin de verdure, en lisière de bois, avec une vue imprenable sur des prairies et les chevaux qu'elles accueillent. Dans une magnifique et luxueuse petite copropriété, au calme tout en étant à proximité de toutes les facilités: à côté de l'entrée de L'E411, proche du centre de Wavre et de LLN, des transports en communs, écoles et des commerces. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et placards de rangement, d'un vaste séjour avec accès sur une grande et magnifique terrasse couverte de 17m² offrant une vue exceptionnelle, d'une cuisine complètement équipée ouverte avec coin petit déjeuner, d'une première chambre parentale de 15m² avec salle de bain attenante et coin buanderie, d'une deuxième chambre enfant de 12m² et d'une salle de douche. En sous-sol, un emplacement de parking privé et une cave. Les plus de cet appartement: PEB A, matériaux de qualité, parking privé intérieur et parkings invités aisés, local vélos. Parfait pour les amateurs de verdure: proche des coins de nature, comme le bois de Lauzelle et le golf de LLN. PEB: A: Faire offre à partir de 425.000€ sous réserve d'accord du vendeur - Libre à l'acte - Coup de coeur assuré!
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Wavre (1300) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is A (78 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 111 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 3.829 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wavre? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Namur 247, 1300 Wavre
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée de Namur 247, 1300 Wavre
📍 Wonen in deze buurt — Wavre (1300) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wavre biedt je een comfortabel woonkader in een levendige gemeente met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De ligging is ideaal voor wie een goed bereikbare woonplek zoekt zonder in te boeten op leefkwaliteit. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, dit appartement in Wavre heeft potentieel voor verschillende profilen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wavre – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.927 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wavre en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.921) en 2026 (€ 493.857) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.664) en 2026 (€ 257.500) met ongeveer 4%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 230/m²) en 2023 (€ 217/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wavre?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.