Parc des Saules 7, 1300 Wavre
- Ruim 3-kamerappartement (97 m²) op 5de verdieping met lift in groene omgeving
- Zeer goed gelegen nabij E411, centrum Wavre en openbaar vervoer
- Instapklaar met recent PVC-ramen, grote woonkamer (32 m²) met terras
- Lage maandlasten (174 € voor gemeenschappelijke kosten)
Parc des Saules 7 - 1300 Wavre - ENGAGEMENT ACCEPTÉ - A proximité du golf de la Bawette et du zoning nord de Wavre, dans un écrin de verdure, appartement 3 chambres, de 97,2m², situé au 5ième étage, avec ascenseur. Excellente situation, proche de l'E411, à 2 pas du centre de Wavre, transports en commun (bus et train) accessibles à pied. L'appartement dispose d'un hall - WC séparé, d'une une cuisine équipée et d'un séjour de 32m² avec accès à une large terrasse, d'une salle de bain (baignoire et lavabo) avec emplacement pour machine à laver, 3 belles chambres de 12.5, 12.1 et 10.7 m². Le bien est en très bon état, Châssis PVC récents - Prix: 235.000€ - Charges mensuelles pour les communs/provisions chauffage et eau:174 € dont 134 € à charge de l'occupant (sur base du dernier décompte annuel 2021/2022) hors alimentation du fonds de réserve.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Wavre (1300) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 235.000, ofwel ± € 2.423 per m². Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 97 m², 3 slaapkamers. Online sinds november 2023. Het EPC-label is C (207 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wavre? Reken bovenop de vraagprijs van € 235.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Parc des Saules 7, 1300 Wavre
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Parc des Saules 7, 1300 Wavre
📍 Wonen in deze buurt — Wavre (1300) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wavre biedt je een fijne woonligging met diverse voorzieningen binnen handbereik: cinemacomplex Wavre Carioca en Wavre Folon voor filmliefhebbers, shoppingcentrum Wavre Avenue Henri Lepage, een basisschool en middelbare school, én alledaagse benodigdheden zoals supermarkt en apotheek in de directe omgeving. De buurt combineert stedelijk gemak met een aangename woonsituatie, ideaal voor wie praktisch wil wonen zonder veel gedoe. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze ligging in Wavre biedt een goed evenwicht tussen voorzieningen en woonkwaliteit.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wavre – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.927 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wavre en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 479.921) en 2026 (€ 493.857) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.664) en 2026 (€ 257.500) met ongeveer 4%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 230/m²) en 2023 (€ 217/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.