Avenue Paul Hymans 119, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
- Ruime duplex met 5 slaapkamers en 150 m² bewoonbare oppervlakte in Woluwe-Saint-Lambert
- Zuidgericht terras met open zicht en uitgebreide living van 45 m²
- Onder voorbehoud van aankoop: energieverbetering voorzien in 2024 (PEB D naar B-)
- Optioneel: garage box tegen meerprijs mogelijk
Over deze woning
Ontdek deze ruime duplex met vijf kamers en een bewoonbare oppervlakte van 150m², optimaal gelegen in een gebouw vlakbij de winkelcentra en hun voorzieningen. Deze woning biedt vanaf het moment dat je binnenkomt een warm welkom, met een inkomhal voorzien van een vestiaire.
De begane grond herbergt een lichte woonkamer van 45m² die uitkomt op een zuidelijk georiënteerd terras, waar je kan genieten van een weids uitzicht. Daarnaast vind je er een mooie uitgeruste keuken, een nachthal met wasplaats, een badkamer met toilet en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13m² en 15m².
Op de bovenverdieping treft u nog drie slaapkamers aan van 10 m², 10,5 m² en 15,5 m², aangevuld met nog een nachthal met ingebouwde kasten, een wc en een doucheruimte.
Ook is er een kelder voor extra opslagruimte beschikbaar en een mogelijkheid tot aankoop van een garagebox voor een meerprijs van €35.000. Een bijkomend voordeel is het energielabel D, dat na geplande renovatiewerken in 2024 geüpgraded zal worden naar B- dankzij de installatie van een nieuwe condenserende gasboiler met warmtekrachtkoppelingssysteem en warmtepompsysteem.
Dit is zeker een kans die je niet mag missen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Century21 New Home op. Hou er rekening mee dat dit een niet-bindende advertentie is en onderhevig kan zijn aan wijzigingen. Alle oppervlaktes zijn bij benadering.
Omschrijving van de makelaar
Avenue Paul Hymans 119 - 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe - ************SOUS-COMPROMIS STOP VISITES ************Vaste duplex 5 chambres de 150m² habitable situé dans un immeuble à proximité du Shopping et de ses commodités. Il se compose au rez: d'un hall d'entrée avec vestiaire, un lumineux séjour de 45m² donnant accès à une terrasse Sud avec vue dégagée, une belle cuisine équipée, un hall de nuit avec buanderie, une salle de bains avec wc et deux chambres (13m² et 15m²). A l'étage: hall de nuit avec placard et wc, une salle de douche et 3 chambres (10 m² / 10,5 m² / 15,5 m²). Cave et possibilité d'achat d'un garage box (35.000€). Peb: D qui devrait passer en B- car travaux en 2024 pour une nouvelle chaudière gaz à condensation avec cogénération et système de pompe à chaleur. A ne pas rater! Infos: Century21 New Home. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Superficies à titre indicatif
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.735 afgeronde aanbiedingen in Sint-Lambrechts-Woluwe (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Sint-Lambrechts-Woluwe (1200) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 499.000, ofwel ± € 3.327 per m². Het EPC-label is B (180 kWh/m²). Het telt 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Online sinds maart 2024.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 13/06/2026 | C21 New Home |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Woluwe-saint-lambert? Reken bovenop de vraagprijs van € 499.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Paul Hymans 119, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Paul Hymans 119, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Hymans (MIVB), 17 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 386 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Evere
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Lambrechts-Woluwe (1200) automatisch samengesteld
Dit appartement in Woluwe-Saint-Lambert (1200) biedt je een prettige woonplek met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Je vindt apotheken, winkels en andere dagelijkse bestemmingen binnen handbereik, wat zorgt voor een comfortabel leven zonder lange afstanden. De buurt is geschikt voor wie op zoek is naar een goed bereikbare en leefbare woonlocatie.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Lambrechts-Woluwe
Prijsevolutie in Sint-Lambrechts-Woluwe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.382 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Lambrechts-Woluwe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 936.625) en 2026 (€ 746.763) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 342.729) en 2026 (€ 392.908) met ongeveer 15%.
Wat werd er in Sint-Lambrechts-Woluwe werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 124 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Lambrechts-Woluwe?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.