Avenue de Janvier 13, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
- Volledig gerenoveerde penthouse-duplex (100 m²) op toplocatie in Woluwe-Saint-Lambert
- Lichtinval van noord naar zuid met zonnig terras (12 m²) zonder inzicht
- Instapklaar met open leefruimte, bureau en twee slaapkamers op twee niveaus
- Kleine copropriëteit (3 units) met lift, lage onderhoudskosten en eenvoudig beheer
- Rustige, groene buurt met parken, winkels, scholen en parkeerplaatsen dichtbij
Avenue de Janvier 13 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - Penthouse/Duplex - Architecture contemporaine :
Ce duplex-penthouse d’environ 100 m² habitables, entièrement rénové par un bureau d’architecture et parfaitement optimisés, occupe le dernier étage d’une petite copropriété dans un quartier prisé à Woluwe-Saint-Lambert. Baigné de lumière grâce à son orientation traversante Nord-Sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une terrasse plein sud de 12 m², sans aucun vis-à-vis.?
Prêt à emménager et ne nécessitant aucun travaux, ce bien combine le charme d’une rénovation de qualité, des performances énergétiques soignées et un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des parcs, commerces, écoles et transports en commun.?? Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, le stationnement y reste encore aisé, un véritable atout au quotidien.?
Petite copropriété de seulement trois unités, dernier étage avec ascenseur, syndic autogéré et gestion simplifiée. Niveau principal
- Cuisine entièrement équipée
- Séjour lumineux et salle à manger ouverts sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis
- Bureau ou petite chambre d’enfant
- WC séparé
- Buanderie et espace de rangement?
Étage
- Grande chambre
- Grand dressing sur mesure
- Rangements intégrés sous toiture
- Salle de bain?
Grâce à sa configuration traversante et à ses ouvertures généreuses, l’appartement profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une véritable sensation d’espace et un cadre de vie unique. Performance énergétique et équipements
- Toiture entièrement isolée (plus de 20 cm de laine de roche)
- Chauffage électrique à inertie performant
- Poêle à pellets économique et écologique
- Boiler récent avec fonctions de gestion optimisée de l’énergie
- Absence de gaz et de mazout
- Pré-équipement pour l’installation de panneaux photovoltaïques?
Un bien unique, mêlant caractère, confort moderne et efficacité énergétique, idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec une véritable personnalité dans l’une des communes les plus prisées de Bruxelles.???
Offre soumise à l'acceptation du propriétaire
(AGENCE S'ABSTENIR.)
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Energie:
• Primair energieverbruik: 195 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 100 m²
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 12 m²
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Woluwe-Saint-Lambert (1200) staat te koop. Het telt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 100 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (195 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 475.000, ofwel ± € 4.750 per m². Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Woluwe-saint-lambert? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de Janvier 13, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue de Janvier 13, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
📍 Wonen in deze buurt — Woluwe-Saint-Lambert (1200) automatisch samengesteld
Dit huis in Woluwe-Saint-Lambert biedt je een woonplek in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt: scholen, winkels, apotheek en diverse horeca liggen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie een goed bereikbare woonplek zoekt zonder in het centrum te hoeven wonen. Of je nu een gezin bent, starter of investeerder op zoek bent naar stabiliteit — deze buurt heeft voor iedereen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Woluwe-Saint-Lambert – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.317 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Woluwe-Saint-Lambert en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 936.625) en 2026 (€ 781.559) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 342.729) en 2026 (€ 386.996) met ongeveer 13%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Woluwe-Saint-Lambert?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.