Jozef Hebbelynckstraat 12, 9820 Merelbeke
- Nieuwbouwwoning (2023) in rustige, groene omgeving van Merelbeke-centrum
- 3 slaapkamers, 213 m² bewoonbaar, modern en strak afgewerkt
- Energiezuinig met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming
- Oost-georiënteerde tuin en praktische indeling met polyvalente uitbreidingsruimte
- Afwerking en indeling nog grotendeels naar wens van koper in te richten
Jozef Hebbelynckstraat 12 - 9820 Merelbeke - Nieuwbouwproject ‘De Notelaar’ bestaat uit 5 entiteiten met elk drie slaapkamers en een Oost georiënteerde tuin. Deze woningen hebben een halfopen of gesloten karakter en worden opgetrokken in een moderne, strakke stijl. ‘De Notelaar’ is ideaal voor wie op zoek is naar hoge woonkwaliteit in een rustige, groene omgeving in het centrum van Merelbeke. Deze gesloten woning bevindt zich op lot 2, heeft een perceel van 222 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m². Indeling (tenzij anders gewenst) Gelijkvloers Inkomhal, gastentoilet, bureau, berging, leefruimte en open keuken. Eerste verdieping Nachthal, apart toilet, berging, geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is er een polyvalente uitbreidingsruimte bereikbaar met vaste trap. Zolderverdieping Bergzolder aanwezig. Exterieur Er is een Oost georiënteerde tuin en er wordt een oprit voorzien voor de woning. Technisch Vloerverwarming Warmtepomp lucht/water Zonnepanelen BEN-woning Regenwaterput van 5000 L Ventilatiesysteem D Plus energie woning Plattegrond hieronder te downloaden Bovenop de vraagprijs moet nog een schijf van 50.505,00 euro worden betaald voor geleverde diensten. Troeven Lichtrijke woning Praktische indeling Strategische ligging Fijne buren Gegeerde straat De afwerking en indeling kan nog volledig door de kopers worden bepaald Lot 1 en lot 5 werden grotendeels gerealiseerd, zie foto's Verdeling Lot 2 casco Grondwaarde € 129 500,00 (registratierechten) Constructiewaarde € 240 500,00 Diensten € 50 505,00 Verkoop onder 6 % BTW-stelsel. Verkoop via, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een grond in Merelbeke (9820) — staat te koop. De woning biedt een perceel van 222 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 213 m². De vraagprijs bedraagt € 350.000, ofwel ± € 1.643 per m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2023.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Merelbeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 350.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jozef Hebbelynckstraat 12, 9820 Merelbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Jozef Hebbelynckstraat 12, 9820 Merelbeke
📍 Wonen in deze buurt — Merelbeke (9820) automatisch samengesteld
Dit huis in Merelbeke biedt je een rustige woonomgeving waar je optimaal van de lokale voorzieningen kunt genieten. De buurt combineert residentieel wonen met praktische nabijheid voor het dagelijks leven. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Merelbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.147 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Merelbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 431.902) en 2026 (€ 539.303) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 340.400) en 2026 (€ 378.765) met ongeveer 11%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 240/m²) en 2024 (€ 288/m²) met ongeveer 20%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.