Noordstraat 35, 9961 Assenede
- Handelszaak met woning in dorpskern Boekhoute, momenteel bakkerij
- Perfecte combinatie van wonen en werken met aparte toegangen
- 3 ruime slaapkamers en ruime kelders met veel potentieel
- Veelzijdig inzetbaar voor diverse commerciële activiteiten
- Grondige renovatie nodig gezien EPC en bouwjaar 1935
Noordstraat 35 - 9961 Assenede - ong>Ligging Nabij de dorpskern van Boekhoute vindt u deze prachtige handelszaak die momenteel uitgebaat wordt als bakkerij maar ook voor andere commerciële doeleinden kan gebruikt worden zoals een kruidenierszaak, fietsenwinkel, schoonheidsspecialiste, frituur, kantoren, praktijkruimte, kapsalon, vrij beroep,...Hier kan u wonen en werken perfect combineren. Bent u een geëngageerde ondernemer die van aanpakken weet? Of bent u iemand die deze fantastisch opportuniteit niet wil laten liggen? Laat deze kans zeker niet liggen! Troeven - Gelegen in dorpskern - Mogelijkheid tot extra slaapkamers - Aparte toegang tussen werk en privé - Ruime kelders - Volledig ingericht - 3 ruime slaapkamers - Zeer veel potentieel voor creatieve ondernemers UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Assenede (9961), staat te koop. Het pand dateert uit 1935. Online sinds juni 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.191. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is D (344 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 225.000, ofwel ± € 1.731 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Assenede? Reken bovenop de vraagprijs van € 225.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Noordstraat 35, 9961 Assenede
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Noordstraat 35, 9961 Assenede
📍 Wonen in deze buurt — Assenede (9961) automatisch samengesteld
Dit huis in Assenede ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Je vindt hier winkels, eet- en drinkgelegenheden zoals Edelweiss en Franck, evenals verschillende straten in Boekhoute waar je terecht kunt voor je boodschappen en andere benodigdheden. Deze ligging is ideaal voor wie een rustieke setting met praktische toegang tot voorzieningen zoekt, zonder ingewikkelder wegwerk nodig te hebben.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Assenede – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 218 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Assenede en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 210.375) en 2026 (€ 290.727) met ongeveer 38%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2023 (€ 254.375) en 2024 (€ 242.000) met ongeveer 5%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.