Rue de la Semois 31, 6830 Bouillon

Rue de la Semois 31 - 6830 Bouillon - vous propose cette maison de campagne située dans le village de les Hayons, commune de Bouillon-sur-Semois. Non loin du village de Bellevaux, vous pourrez vous balader en admirant les paysages ardennais et les ruisseaux traversant ses forets. Cette habitation se prêterait parfaitement à du logement de tourisme ou comme 1er achat. Elle se composé comme suit: sous sol: caves. Au rez: une salle de jeux, un bureau, une réserve, une pièce de vie (actuellement jacuzzi) et un atelier. (celui-ci pourrait être transformé en garage avec une porte adaptée). Au 1er: un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une sdb (bain et douche), 2x chambres, une agréable terrasse avec tente solaire. Le grenier est semi aménagé: 1x ch de 23m² et les combles (12.6m²). parking, jardin, abris de jardin avec terrasse et petit bar couvert, serre + potager. Divers: les structures du rez et du second étage sont en béton. Chauffage central au mazout + cheminée + pompe à chaleur. Châssis Dv Bois et pvc. Toiture en ardoises sur l'avant et en tôles ondulées à l'arrière. (Offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Rc net 575€. Peb E- E.spec: 377 kWh/m².an- E.tot: 76286 kWh/an- n°. Général Référence 7148709 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 202 m² Surface du terrain 912 m² Disponibilité immédiatement Bâtiment Parking extérieur Oui Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) mazout (chauf. centr.) Type de cuisine équipée Sdb (type) douche et bain Double vitrage (type) isol. thermique Spécificités terrain Orientation du bâtiment (façade arrière) sud Type d'environnement calme Type d'environnement 2 campagne Exposition de la façade avant sud Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Divers Buanderie Oui Bureau Oui Grenier Oui Cave Oui Équipements techniques Air conditionné Oui Centrale tél. Oui Châssis (type) bois ou pvc En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 15 m² Chambre 2 (surface) 12 m² Chambre 3 (surface) 16 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 2 Salle de séjour (surface) 27 m² Cuisine (surface) 15 m² Possibilité profession libérale (surface) 22 m² Bureau (surface) 8 m² Orientation de la terrasse 1 sud Domaine juridique Profession libérale poss. Oui Servitude Oui Jugement en cours Non Droit de préemption Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Raccordements Égouts Non Électricité Oui Télévision par cable Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Certificats énergétiques Label PEB (classe) E PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 377 E total (Kwh/an) 76286 PEB code unique PEB valide jusqu'au (datetime) 27/06/2035 Date du PEB (datetime) 27/06/2025

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Bouillon (6830) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 202 m², een perceel van 912 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 270.000, ofwel ± € 1.337 per m².