Rue à Paniers 85, 7340 Colfontaine
- Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers in Colfontaine
- Functionele indeling met open leefruimte en moderne keuken
- Aangename tuin met terras en decoratief vijvertje
- Recente technische verbeteringen: nieuwe dak, pelletverwarming, PVC-ramen
Rue à Paniers 85 - 7340 Colfontaine - Maison unifamiliale rénovée
Rue à Paniers 85 - 7340 COLFONTAINE
Située à Colfontaine, cette maison 3 chambres offre une configuration fonctionnelle ainsi qu’un agréable extérieur aménagé. Le bien a bénéficié de rénovations récentes et présente un état général soigné.
L’habitation se compose d’un hall d’entrée desservant une pièce polyvalente pouvant convenir à différents projets de vie selon les besoins de chacun, suivie d’un agréable séjour ouvert comprenant salon et salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche avec WC ainsi qu’une cuisine ouverte avec accès direct vers la cour et le jardin.
Le premier étage se compose de deux chambres tandis que le deuxième étage accueille une troisième chambre aménagée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec terrasse et étang décoratif, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.
D’un point de vue technique, le bien dispose notamment d’une toiture récente, d’un chauffage au pellet, d’une cave ainsi que de châssis PVC double vitrage.
(PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n°20260517021862 – PEB E : spec : 402 kWh/m².an – E totale : 47.449 kWh/an).
Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 107m²
- Sup. terrain: 180m²
- Façades: 2
Performance énergétique:
- PEB No: 20260517021862
- E spec: 402 kWh/m².an
- E totale: 47449 kWh/an
- Emission CO2: 8 Kg CO2/m².an
Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
État du bien:
- État du bien: Remis à neuf
Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils
Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: 1
- Type de chauffage: Pellet
Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc
Toit:
- Type de toit: Toit en bâtière
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: En parfait état
Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non
Composition:
- Living: 30 m²
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Colfontaine (7340), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 155.000, ofwel ± € 1.449 per m². Het EPC-label is E (402 kWh/m²). Online sinds mei 2026. Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 107 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Colfontaine? Reken bovenop de vraagprijs van € 155.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue à Paniers 85, 7340 Colfontaine
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue à Paniers 85, 7340 Colfontaine
📍 Wonen in deze buurt — Colfontaine (7340) automatisch samengesteld
Dit huis in Colfontaine ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek, kerken en pleinen die het sociale hart van de wijk vormen. De ligging biedt je het voordeel van een levendige omgeving met voldoende winkels en diensten op loopafstand. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische basis in een gevestigde woonwijk.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Colfontaine – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 956 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Colfontaine en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 110.663) en 2026 (€ 151.490) met ongeveer 37%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 134.731) en 2024 (€ 142.714) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.