Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Geerstraat 35, 9200 Dendermonde

Huis Te Koop in Dendermonde
151 m² wonen
180 m² perceel
3 slaapkamers
2 badkamers
€ 335.000

Geerstraat 35 - 9200 Dendermonde - Vandaag nemen we je mee naar het rustige dorpje Baasrode, deelgemeente van Dendermonde, dat gelegen is in de Scheldevallei en tevens beschikt over de oudste bewaarde scheepswerf van het land. In een rustige straat vinden we deze gerenoveerde instapklare gezinswoning. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met aansluitend de zeer uitgeruste keuken. Achteraan bevindt zich een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet. Op het gelijkvloers treffen we ook nog een berging aan die toegang geeft tot een droge kelder, ideaal om voorraad te stockeren. Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden alsook een bureauruimte. Op deze verdieping is er nog een tweede badkamer, voorzien van dubbele lavabo en een bad. Via een vaste trap bereiken we de zolderkamer die dienst doet als derde slaapkamer en tevens zorgt voor de nodige opbergruimte. Al de ramen zijn reeds vernieuwd en overal zijn rolluiken aanwezig. De tuin werd volledig verhard en kan tevens dienst doen als parking voor drie auto's. Deze is bovendien via een poort afgesloten van de straat. Verder zijn er een afgesloten fietsenberging en tuinhuis aanwezig. Heb je

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Dendermonde (9200) — staat te koop. Het pand dateert uit 1960. De woning biedt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 151 m², 3 slaapkamers, een perceel van 180 m². Het EPC-label is D (339 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 335.000, ofwel ± € 2.219 per m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 335.000
Type
Huis
Bewoonbaar
151 m²
Grond
180 m²
Bouwjaar
1960
Prijs/m²
€ 2.219
EPC
339 kWh/m² D
Aanvullende details
Referentie
473GW0TO5E08
Makelaar Code
7694299
EPC Certificaat
D
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Prijs Geschiedenis
13 Jul 2026
€335.000 / Julimmo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Geerstraat 35, 9200 Dendermonde te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Dendermonde? Reken bovenop de vraagprijs van € 335.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Geerstraat 35, 9200 Dendermonde

📈 Vastgoedprijzen in Dendermonde (9200)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Dendermonde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.389 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Dendermonde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 313.902) en 2026 (€ 338.440) met ongeveer 8%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 241.100) en 2026 (€ 270.790) met ongeveer 12%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 842/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 76%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 51.189 kWh/jaar (ruw ± € 5.119/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Er zijn 3 slaapkamers.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Er zijn 2 badkamers.
Wat is de EPC waarde?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 339 kWh/m².
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 473GW0TO5E08.
Hoeveel m² heeft dit pand?
De woonoppervlakte bedraagt 151 m².
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Dendermonde.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Geerstraat 35, 9200 Dendermonde Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten