Wilgenlaan 16, 9200 Sint-gillis- Dendermonde
- Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin van 235 m²
- Centrale ligging nabij station, park en ziekenhuis met alle voorzieningen
- Voorzien van garage, volledig ingebouwde keuken en moderne badkamer
- 155 m² bewoonbare oppervlakte in rustige woonkern Sint-Gillis-bij-Dendermonde
Wilgenlaan 16 - 9200 Sint-gillis- Dendermonde - Te koop: instapklare gesloten gezinswoning op wandelafstand van het station en nabij alle voorzieningen. Deze instapklare woning biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers en een gezellige tuin van 235 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de centrale ligging in een rustige woonkern, vlakbij openbaar vervoer, park en ziekenhuis, geniet u van alle voordelen van een goed bereikbare locatie. Belangrijkste ruimtes: • Ruime living (35 m²) met veel lichtinval • Volledig ingebouwde keuken (10 m²) met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ingemaakte kasten • Drie slaapkamers (11 m², 15 m², 11 m²) • Badkamer (8 m²) met ligbad, dubbele wastafel in meubel en ingemaakte kasten • Garage (25 m²) met automatische sectionale poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast • Tuin (235 m²) ideaal voor ontspanning Troeven: • Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers • Gezellige tuin, ideaal om tot rust te komen • Perfecte locatie dichtbij voorzieningen en station Dendermonde JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.404 afgeronde aanbiedingen in Sint-gillis- Dendermonde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sint-gillis- Dendermonde (9200) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 2.574 per m². Online sinds juni 2026. Het EPC-label is B (127 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 840. Het pand dateert uit 1986. De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 155 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-gillis- Dendermonde? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wilgenlaan 16, 9200 Sint-gillis- Dendermonde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Wilgenlaan 16, 9200 Sint-gillis- Dendermonde
📍 Wonen in deze buurt — Sint-gillis- Dendermonde (9200) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Gillis-Dendermonde biedt je een aangenaam woonklimaat in een levendige buurt met goede bereikbaarheid. Je vindt hier het nodige voor je dagelijkse behoeften: bakkerijen, apotheek, speeltuin en het station liggen allemaal in de nabijheid. De gemeente heeft een vriendelijk karakter en combineert stedelijke voorzieningen met een toegankelijke sfeer. Dit is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woonplek zonder al te veel drukte.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-gillis- Dendermonde
Prijsevolutie in Sint-gillis- Dendermonde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.420 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-gillis- Dendermonde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 313.902) en 2026 (€ 344.966) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 241.100) en 2026 (€ 269.908) met ongeveer 12%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 842/m²) en 2024 (€ 205/m²) met ongeveer 76%.
Wat werd er in Sint-gillis- Dendermonde werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 529 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Vergelijkbare panden te koop in Sint-gillis- Dendermonde
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.